Agil arbeiten, flexibel mieten, in vielen Größen verfügbar! Mikrobüros 25 m²/50 m²/75 m² im WWZZ!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
300 €
Preis/m²
12 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
300 €
Preis/m²
12 €
56269 Dierdorf - Dierdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23EMLVE2MJP9

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Attraktive Büro- und Dienstleisterflächen an renommiertem Standort zu vermieten!

Objekt

Im attraktiven, dynamischen Gewerbegebiet "Märkerwald" in der Stadt Dierdorf, stellt die Westerwald Bank eG seit nunmehr bereits 16 Jahren in Ihrem Westerwälder Wirtschafts- und Zukunftszentrum WWZZ Gewerbeflächen zur Anmietung zur Verfügung. Vom Einzelbüro über definierte Büroeinheiten, von der Ausstellungsfläche bis zur Lagerfläche, sind dabei diverse Nutzungsqualitäten und Formate verfügbar. Außerhalb der Mietflächen komplettieren, von allen Mietern nutzbare Flächen wie das lichtdurchflutete Foyer, individuell buchbare Konferenzräume, Kaffeeküchen und Sanitäranlagen das Raumprogramm. Im 1. und 2. Obergeschoß des Hauptgebäudes bieten wir kompakte, praktische Einzelbüros zur Anmietung an. Die einzelnen Einheiten sind abgeschlossen und in einem gut ausgestatteten, gepflegten Zustand. Die Etagen sind über ein Treppenhaus und auch über einen Aufzug erschlossen. Neben dem Mikrobüro mit 25 m² Nutzfläche sind auch größere Varianten mit 50 m² Nutzfläche anmietbar. Aktuell ist ein Büro mit einer Größe von 25 m² zur Anmietung frei! Die Miete incl. Nebenkostenpauschale beträgt für Büroflächen € 12,00 / m², für Lagerflächen € 6,00 / m², jeweils zzgl. 19 % Umsatzsteuer. Hierin sind alle Nebenkosten incl. der Nutzung der vorgenannten Zusatzoptionen bereits enthalten. Die Reinigung und Pflege seiner Mietflächen obliegt jedoch dem jeweiligen Mieter, ebenso sind Kosten der Telekommunikation nicht in der Nebenkostenpauschale enthalten. Im Falle einer Anmietung wird eine Kaution in Höhe von 5 Monatsmieten erbeten! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sind wir gerne erreichbar!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 25,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
300,00 €
Preis/m²
12 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 300,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
39
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
74
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-06-11
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2015-06-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Die Verbandsgemeinde Dierdorf ist eine von acht Verbandsgemeinden im Landkreis Neuwied. Die Verbandsgemeinde ist zu dem Oberzentrum Koblenz bzw. zu dem Mittelzentrum Neuwied orientiert. Die Stadt Dierdorf selbst ist ebenfalls Mittelzentrum und u.a. als gewerblicher Entwicklungsort eingestuft. Dierdorf weist mit seinen 6 Ortsgemeinden eine Einwohnerzahl von 5 900 auf.

Dierdorf ist optimal zwischen den Ballungsräumen Köln/Bonn und Rhein/Main mit einer guten Anbindung an die "Rheinschiene Koblenz/Neuwied" gelegen.

Ideal sind die Anbindungen: Verkehrsgünstig an der A3 mit Verbindungen zu dem ICE Bahnhof Montabaur (ca. 20 Min. und zu den Flughäfen Köln und Frankfurt, sowie zu den Rheinhäfen in Koblenz und Neuwied (ca. 30 Min.). Die Bundesstasse B 413 ist zudem eine wichtige Verkehrs verbindung zu dem ebenfalls wirtschaftlich starken Westerwaldkreis und führt durch Dierdorf.
Das Gebäude befindet sich hier in attraktiver Geschäftslage am Stadtrand im bekannten und beliebten "Gewerbepark Märker Wald". Primär sind hier, neben großflächige Einzelhändler, Betriebe und insbesondere Dienstleister diverser Branchen vertreten. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich u.a. auch die Filiale der Westerwald Bank eG, zudem sind namhafte Handelsunternehmen wie REWE XL, KIK, Takko, Aldi, Lidl, DM, Mister+Lady und Freßnapf im Märker Wald vertreten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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