Hochwertige Büroflächen im DG im Einkaufs- und Gewerbepark in Ascholding

IHR NEUES GESCHÄFTSZENTRUM Direkt am Ortseingang bzw. am neuen Gewerbegebiet befindet sich das neue und gut frequentierte Einkaufs- und Gewerbeanwesen, welches im Jahre 2021 fertiggestellt wurde. Ein großer, moderner EDEKA-Markt mit Backshop sowie Poststelle und Bankautomat sowie bereits mehrere Büros sind von Ihren Nutzern bezogen. Ein Kindergarten befindet sich im Nachbargebäude. Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss des Zwischengebäudes direkt neben dem EDEKA-Markt bzw. dem Backshop mit Terrasse und genießt ein belebtes Umfeld mit regem Kundenverkehr. Die gesamte Nutzfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 204 m². Die Mietfläche unterteilt sich in folgende Räume: 3 großzügige Großraumbüros mit ca. 28 m² bis 60 m², 2 WCs (Damen und Herren), ein Serverraum mit ca. 8 m², eine ausgestattete Teeküche mit ca. 12 m², ein Besprechungsraum mit ca. 20 m², ein Flur mit Garderobe mit ca. 25 m². Die Vermietung erfolgt gemäß aktuellem Ausbaustand. Etwaige Änderungswünsche sind individuell zu besprechen. Vor den Gebäuden befindet sich ein großer Parkplatz. Hier können auf Anfrage Außenstellplätze angemietet werden. Die Mietfläche ist ab sofort verfügbar.

Sonstiges
Die Vermietung erfolgt gem. aktuellem Ausbaustand. Etwaige Änderungswünsche sind individuell zu besprechen. Außenstellplätze können nach Absprache angemietet werden. Die Mietfläche ist ab sofort verfügbar. 360 - https://bartsch-immo.de/360/dg-eglinger-str/

Stichworte
Nutzfläche: 204,17 m², Gesamtfläche: 204,17 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.43, Distanz zur Grundschule: 2.44, Distanz zur Realschule: 3.38, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.05, Distanz zum Gymnasium: 3.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.36, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz zur Hauptschule: 4.12

Sonstiges: EDV-Verkabelung