CALEO ¦ Dietzenbach ¦ 422 m² - 1.157 m² ¦ ab EUR 11,15/m² ¦ PROVISIONSFREI

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
11 €
Preis/m²
11.15 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
11 €
Preis/m²
11.15 €
63128 Dietzenbach - Steinberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23F1LJ71FQZ4

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Objektbeschreibung

Dieser Gewerbepark besteht aus einer Kombination aus Büro-und Lagerflächen mit Rampenandienung. Der großzügige Fensteranteil in den jeweiligen Büroflächen, welche sich zum großen Teil in den oberen Geschossen befinden, sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Der gepflegte Außenbereich sowie die einzelnen Gebäude sorgen für ein repräsentatives Arbeitsumfeld. Die Lagerhallen und Serviceflächen werden über Rampen angedient. Eine Anlieferung per LKW ist möglich.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1989
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
11,15 €
Preis/m²
11.15 €
Nebenkosten
2,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten,
- Außenliegender Sonnenschutz und wärme- und schallgeschütze Aluminiumfenster,
- Teppichbodenbeläge bzw. in Absprache mit dem Mieter,
- Eingerichtete Teeküchen.
- Brüstungskabelkanäle,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter
- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Dietzenbach besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Frankfurter Flughafens. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus- und S-Bahnlinien, in unmittelbarer Nähe und bieten eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die Metropolregion Rhein-Main.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Dietzenbach ist gut ausgebaut. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine angenehme Pausengestaltung sorgen. Zudem sind wichtige Dienstleister, wie Banken, Post und Arztpraxen, in der Nähe vorhanden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Mitarbeiter macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten. Grünflächen und Parks laden zu entspannenden Spaziergängen in der Mittagspause ein. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich, was ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft. Zudem finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte in der Stadt statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Dietzenbach überzeugt durch ihre zentrale Lage, die exzellente Verkehrsanbindung und die vielfältige Infrastruktur. Ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen und dynamischen Stadt zu werden!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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