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Büroflächen im Gewerbepark!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
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Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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63128 Dietzenbach - Dietzenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GXRBGUCTWQ

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Objektbeschreibung

Bei dem Komplex handelt es sich um den zweiten Bauabschnitt eines Gewerbeparks in Dietzenbach. Die Büroflächen werden mit BAP-Beleuchtung, außenliegenden, elektr. Jalousien, ausgestattet. Die übertiefen Serviceflächen weisen eine lichte Höhe von ca. 3,00 m auf. Die Bodenbelastbarkeit beträgt ca. 1t/m². Die Flächen sind mit großen Türen - in ebenerdiger Lage - und ausreichenden Fenstern ausgestattet, die ein Arbeiten in hellen Flächen gewährleisten. Die Flächen eigenen sich für Ausstellung-, Schulungs- und/oder Kleinproduktionszwecke. Die Hallenflächen haben eine Höhe von ca. 6 m, die Bodenbelastbarkeit beträgt 5t/m². Die Andienung erfolgt ebenerdig über wärmegedämmte, elektrisch betriebene Sektionaltore mit Sichtkontaktfenstern oder Rampen.

Stichworte
Gesamtfläche: 4.151,96 m², 4 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2001
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
2,90 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
18.2
Wärmebedarf
94.1
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2021-04-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Im etablierten Gewerbegebiet von Dietzenbach stehen moderne Büroflächen zur Verfügung, die durch ihre funktionale Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten überzeugen. Die Grundrisse lassen sich individuell an die Bedürfnisse des Mieters anpassen - ob klassische Einzelbüros, offene Arbeitsbereiche oder kombinierte Lösungen, hier ist nahezu jede Raumaufteilung realisierbar. Stellplätze können auf Anfrage bereitgestellt werden und runden das attraktive Gesamtangebot ab. Diese Büroimmobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf moderne Arbeitswelten und eine gut angebundene Lage legen.

Lagebeschreibung

Dietzenbach befindet sich ca. 15 km südöstlich von Frankfurt und 12 km südlich von Offenbach. Von Dietzenbach aus haben Sie gute Anbindungen an das überregionale Autobahnnetz und den Rhein-Main-Flughafen. So erreichen Sie die A3 und die A66 nach 6-12 km. Daneben besteht ein gut ausgebautes Fern- und Schnellstraßensystem. Eine S-Bahnstrecke über Offenbach nach Frankfurt ist in der Planung. Sie soll in Dietzenbach drei Haltepunkte erhalten. Über die fußläufig entfernte Frankfurter Straße und die dort vorhandene Bushaltestelle haben Sie Anbindung an die Linie 954 in Richtung Neu Isenburg, Offenbach und Frankfurt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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