Moderne Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!

Diese gepflegte Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 105 m² befindet sich in einem soliden Gewerbeobjekt und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Verwaltung, Beratung, Dienstleistung oder freiberufliche Tätigkeiten. Darüber hinaus eignet sich die Fläche hervorragend für die Nutzung als Praxis für Ärzte, Heilpraktiker, Physiotherapeuten, Ergotherapeuten, Logopäden, Psychologen, Coaches sowie weitere therapeutische oder gesundheitsnahe Dienstleistungen. Die durchdachte Raumaufteilung, die hellen Arbeitsbereiche sowie die gute Erreichbarkeit schaffen ein attraktives Arbeitsumfeld für Mitarbeitende, Patienten, Klienten und Kunden gleichermaßen. Die vorhandenen Räumlichkeiten ermöglichen eine flexible Nutzung als klassische Bürofläche, Beratungszentrum oder Praxisstandort mit separaten Behandlungen, Beratungen und Empfangsbereichen. Der Zugang zur Einheit erfolgt über einen separaten Eingangsbereich, der einen professionellen Empfang von Besuchern ermöglicht und zugleich eine klare Trennung zwischen Erschließung und Arbeitsflächen gewährleistet. Im Inneren überzeugt die Fläche durch eine funktionale und flexible Grundrissgestaltung. Die einzelnen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Besprechung-, Beratung, Therapie oder Behandlungsräume und lassen sich individuell an unterschiedliche Anforderungen anpassen. Herzstück der Einheit ist der großzügige Empfangs- und Wartebereich, der sich ideal als zentrale Anlaufstelle für Kunden, Klienten oder Patienten eignet. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und schaffen eine freundliche sowie professionelle Atmosphäre. Der strapazierfähige Bodenbelag gewährleistet eine unkomplizierte und langlebige Nutzung im täglichen Betrieb. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht zudem effiziente Arbeitsabläufe und bietet optimale Voraussetzungen für Büro, Praxis, Therapie und Dienstleistungsnutzungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Teeküche sowie getrennte Sanitärbereiche für Mitarbeitende und Besucher.

Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Sollten uns Überdurchschnittlich viele Anfragen zur Immobilie erreichen und zu viele Kaufinteressenten Interesse an der Immobilie bekunden, behalten wir uns vor ein digitalen Kaufpreisfinder zu starten und die Interessenten hierzu gesondert einzuladen. Ein digitaler Kaufpreisfinder bietet jedem Interessenten die maximale Transparenz beim Erwerb einer Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner: Bilal Farfar, [email protected] Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Hauptstr. 66, 63110 Rodgau Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 105,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen