Praxis-, Therapie- oder Büro-Räume - Ideal für medizinische Berufsgruppen und Dienstleister

k.A.

Maklercourtage
1 Monats-Kaltmiete

Baujahr
1998

Garage
PKW-Stellplätze in ausreichender Anzahl vorhanden,. Sie können gegen eine monatliche Miete in Höhe von je 12,00 EUR angemietet werden, Anzahl nach Bedarf bzw. nach Absprache.

Besonderheiten
Angeboten werden hier moderne, Licht durchflutete Gewerbeflächen, die sich hervorragend als Praxis-, Therapie- oder Büro-Räume eignen. Der zu vermietende Teil umfasst ca. 300 Quadratmeter, kann jedoch bei Minderbedarf auch angepasst werden. Die Gewerbeeinheit liegt im 1.Obergeschoss eines großen Praxis-Gebäudes am Stadtrand der Großen Kreisstadt Dinkelsbühl. Das Gebäude verfügt neben einer gehobenen Ausstattung mit Personenaufzug zusätzlich über eine Klimaanlage. Die zahlreichen Parkplätze direkt am Objekt stehen ausschließlich den Kunden oder Mitarbeitern der dort ansässigen Praxen (Betriebe) zur Verfügung. Somit sind beste Voraussetzungen für Ärzte, Therapeuten oder andere medizinische Dienstleister vorhanden, die neben der Barrierefreiheit noch eine entsprechende Anzahl an Parkplätzen benötigen. Die monatliche Miete pro Quadratmeter beträgt 11,50 EUR zuzüglich Nebenkosten. Die monatliche Miete pro zugeteiltem KFZ-Stellplatz beträgt 12,00 EUR. Die derzeit als Praxis genutzten Räumlichkeiten werden frei ab 01.05.2026. Makler-Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages wird dem Mieter 1 Kaltmiete als Makler-Courtage in Rechnung gestellt. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend