Gewerbe mit Charakter und Kapitalstärke​ Bahnstraße 22a in 46535 Dinslaken

Willkommen in einer Gewerbeeinheit, die Raum für unternehmerische Visionen schafft. Direkt an der belebten Bahnstraße gelegen, präsentiert sich diese attraktive Erdgeschossfläche mit einem barrierefreien Zugang und einem großzügigen Schaufenster – ideal für Sichtbarkeit, Kundenfrequenz und Markenpräsenz.​

Mit 110 m² Fläche, verteilt über 2,5 Ebenen, bietet das Objekt ein flexibles Raumkonzept mit zwei weitläufigen Bereichen, die sich für vielfältige Nutzungen eignen – ob als Verkaufsfläche, Büro, Atelier oder Praxis. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1982 und überzeugt durch solide Bausubstanz und eine gepflegte Erscheinung.​

Aktuell vermietet, eignet sich die Einheit hervorragend als Kapitalanlage mit sofortiger Rendite. Die zentrale Lage in Dinslaken sorgt für eine optimale Erreichbarkeit und ein urbanes Umfeld mit gewachsener Infrastruktur.​

Kaufpreis: 205.000 € – eine seltene Gelegenheit, eine vielseitige Gewerbefläche in gefragter Lage zu erwerben. Ein Objekt, das wirtschaftlich überzeugt und Raum für Zukunft bietet.​

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-17T00:00:00Z