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ERBPACHT, eine finanzielle Lösung für Ihr Eigenheim Nähe Dippoldiswalde



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01744 Dippoldiswalde - Reichstädt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EMNFIZ8PV7

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier neue Baugrundstücke für Ihr EFH in Reichstädt nahe Dippoldiswalde an, die im Erbpachtverfahren vergeben werden. Das Gebiet liegt zentral und trotzdem in schöner Lage, eingebettet in lockerer Umgehungsbebauung. Grundstücksgrößen: Die Parzellen liegen jeweils zwischen ca. 540 m² und 1.210 m². Insgesamt sind 12 Parzellen vorgesehen. Geplante Nutzung: Bebauung mit Einfamilienhäusern in 1 bis 2 Vollgeschossen. Der Jahreszins errechnet sich aus der Fläche mal 0,72 € (zzgl. ggf. Nebenkosten; Details nach Absprache). Der Erbbaurechtsvertrag wird auf 75 Jahre geschlossen. Projektstatus: Das Vorhaben befindet sich noch in der Planungsphase. Der Zeitplan sieht vor, dass Erschließung & Verpachtung Ende 2026 beginnen kann.

Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Texte, Foto´s bzw. Grafiken können teilweise mit Hilfe künstlicher Intelligenz erstellt sein. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Die Verpachtung bleibt vorbehalten.

Stichworte
Laufzeit Erbpacht: 75.00 Jahre

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
4.998,00 € inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Reichstädt ist ein Ortsteil der Gemeinde Dippoldiswalde im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, ca. 20-25 km östlich von Dresden.

Verkehrsanbindung:
A4/AB Dresden-Prag in der Nähe; regional gut erreichbar über Staatsstraßen. ÖPNV-Anbindung über Buslinien nach Dippoldiswalde und umliegende Orte; regelmäßige Verbindungen Richtung Dresden.

Umgebung:
Idyllische ländliche Umgebung mit Misch- und Grünflächen; Nähe zu Wald- und Naturschutzgebieten, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.

Infrastruktur vor Ort:
Grundversorgung in Reichstädt selbst meist eingeschränkt (kleine Geschäftszusammenstellung, ggf. Gaststätten); größere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in Dippoldiswalde oder umliegenden Städten wie Freital oder Dresden.

Umgebungslage zu Ausflugszielen:
Nähe zu dem Osterzgebirge, wenige Kilometer nach Freital/Pirna, gute Ausgangslage für Wanderungen im Osterzgebirge und Spaziergänge entlang der Elbe.

Lebensqualität:
ruhiges, ländliches Wohnen mit Nähe zu größeren Städten; geeignet für Familien, die eine Stadtnähe bei gleichzeitiger Naturnähe suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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