Sie suchen ein Gewerbeobjekt/ Bauplatz in Dippoldiswalde?

Kurzbeschreibung

Sie suchen ein Gewerbeobjekt/ Bauplatz in zentraler Lage ?

Objekt

Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartig gelegene ehemalige Gaststätte/Imbiss in einer sehr zentralen Wohnlage von Dippoldiswalde anzubieten. Dieses Objekt bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Konzept in einem attraktiven Umfeld umzusetzen. Die Grundstücksgröße beträgt 2.093 m² (Flurstück 776/18). Ausstattung des Objekts: - Außenterrasse: Ca. 60 Plätze, ideal für schöne Wetterlagen. - Gastraum: Ca. 35 Plätze, einladend und gemütlich. - Kinderspielplatz: Schön angelegt, um auch Familien anzusprechen. - Parkmöglichkeiten: Direkt am Objekt stehen Ihnen ca. 15 Stellplätze zur Verfügung. Besondere Hinweise: Bitte beachten Sie, dass für das benachbarte Flurstück 776/17 zwei Grunddienstbarkeiten eingetragen werden müssen: 1. Ein unterirdischer Flüssiggastank (ca. 4.500 Liter Propan) befindet sich auf dem Grundstück. 2. Eine gemeinsame Zuwegung von der Maxim-Gorki-Straße, die künftig von beiden Grundstücken genutzt werden kann. Für Investoren könnte die städtebauliche Lage besonders interessant sein: Der Voreigentümer Fries hatte eine Baugenehmigung für ein 7-geschossiges Kaufhaus. Obwohl diese Genehmigung historisch ist, glauben wir, dass auch heute unter Vorbehalt einer neuen Genehmigungsprüfung die Möglichkeit für den Bau eines 6- bis 7-geschössigen Wohngebäudes gegeben ist. Energieausweis: Der Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und wird in Kürze vorliegen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Herr Dreißig führt Sie gerne durch das Objekt. Sie erreichen ihn unter der Telefonnummer 0172/ 719 32 63. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot näher zu bringen!

Sonstiges
Baujahr: 2019 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Heizungsart: Gas-Heizung

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 51,00 m², Gesamtfläche: 91,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2019