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Produktionsbetrieb mit Halle und Bürotrakt in Schönkirchen!



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Wohnfläche
ca. 3378 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.145.000 €
Preis/m²
338,96 €
Wohnfläche
ca. 3378 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.145.000 €
Preis/m²
338,96 €
24232 Schönkirchen - Schönkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267HS7G7N2ES

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Objektbeschreibung

Der angebotene Produktionsbetrieb befindet sich im erst vor wenigen Jahren erweiterten Gewerbegebiet Söhren in Schönkirchen (Kreis Plön) am nord-östlichen Stadtrand von Kiel. Das in verklinkerter Massivbauweise errichtete Büro- und Sozialgebäude grenzt direkt an die großzügige Halle in Stahlbauweise mit Sandwichpaneelen. Die Liegenschaft befindet sich im geschlossenen Rohbauzustand. Die Halle verfügt über einen geglätteten Betonboden mit Fußbodenerwärmung, zwei große Rolltore und einem Lichtfirst inkl. RWA-Klappen. Der Außenbereich bietet ausreichend Platz für Stellplätze und ggf. noch Erweiterungsmöglichkeiten der Produktionshalle.

Sonstiges
Sie suchen für den Verkauf Ihrer Immobilie einen seriösen Immobilienmakler? Dann sind wir genau der richtige Ansprechpartner für Sie. Mit unserer langjährigen Expertise und unserem hervorragendem Netzwerk verkaufen wir auch Ihr Objekt erfolgreich. Sie haben Fragen zu einer möglichen Finanzierung oder wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung? Sprechen Sie uns gerne an. Die Baufinanzierungsspezialisten der Bordesholmer Sparkasse AG kümmern sich gern um Sie und Ihre Wünsche.

Stichworte
Gesamtfläche: 861,09 m², Bürofläche: 348,62 m², Sonstige Fläche: 512,47 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
Verfügbar ab 2024-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3378 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
2024-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.145.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
338,96 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Die Liegenschaft soll im aktuellen Ist-Zustand übergeben werden.

Das Objekt ist kurzfristig verfügbar.

Für weitere Informationen, Grundrisse, Schnittzeichnung und Bauunterlagen fordern Sie bitte unser Webexposé an.

Lagebeschreibung

Schönkirchen entwickelt sich seit Jahren zu einem immer stärker werdenden Wirtschaftsgebiet innerhalb der KielRegion und hat insbesondere mit der Erweiterung des Gewerbegebietes Söhren für einen Ansiedlungsschub von innovativen wie auch bodenständigen Unternehmen des Mittelstandes gesorgt.

Das Gewerbegebiet mit direktem Anschluß an die Bundesstraße 502 ist infrastrukturell und logistisch sehr gut aufgestellt: Die Autobahnen 210 / 215 mit Anschluß zur A7, die Bundesstraßen 76 und 202 und auch die Ostseefähren sind von hier aus schnell zu erreichen. Das hervorrangende Wohnumfeld von Schönkirchen, gut ausgebaute ÖPNV-Netze, die Nähe zur Fachhochschule von Kiel, der Christian-Albrechts-Universität, Kindertagesstätten sowie diverse Schulformen vor Ort bzw. in unmittelbarer Nähe machen diesen Standort auch für Ihre Arbeitnehmer äußerst attraktiv.

Alles in in allem - mehr als ein guter Unernehmensstandort!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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