Repräsentative Büro-/Praxisräume am Obermarkt von Döbeln

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
862 €
Preis/m²
5.2 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
862 €
Preis/m²
5.2 €
04720 Döbeln - Döbeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IGR9ABW8DL

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Lage am Obermarkt von Döbeln. Im Haus befinden sich eine Apotheke und ein Kosmetik / Massagesalon. Die Mieteinheit in der 1. Etage gliedert sich in eine Diele,6 Räume und zwei Toiletten. Das Haus liegt zentral in bester Geschäftslage inmitten der Altstadt gegenüber dem Rathaus unweit eines nahegelegenen Parkhauses. Das repräsentative Geschäftshaus erbaut 1880 hat eine lange Geschichte, wobei die Räumlichkeiten innen immer wieder den Ansprüchen der Zeit angepasst wurden.

Raumaufteilung

Das Mietobjekt umfasst die gesamte 1. Etage. Mit einer Mietfläche von ca.166 m² sind die repräsentativen Räume eine ideale Möglichkeit für ein Büro oder eine Praxis. Besonders umfangreich waren die Umbau- und Sanierungsmaßnahmen ab 1993. Dabei war oberstes Gebot ,den Charme der Geschichte des Hauses (z.B. Fassade, Fenster u.a. ) zu erhalten. Ein Grundriss ist in der Fotoschau beigefügt .Die Räume sind ab Anfang Mai 2024 beziehbar .Glasfaseranschluss ist für das Gebäude vorbereitet.

Besichtigungstermine
Die Büro- oder Praxisräume können in Absprache besichtigt werden . Kontakt : Dr. Gerd Naether Immobilien Tel.: 01716124296 Mail :[email protected]

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2025-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2025-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
862,16 €
Preis/m²
5.2 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.212,16 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
zwei Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Döbeln liegt zentral inmitten der sächsischen Metropolen Dresden, Leipzig und Chemnitz. Die Innenstadt wird durch zwei Arme der Freiberger Mulde umschlossen.
Döbeln zeichnet sich mit etwa 24000 Einwohnern durch eine Vielfalt an Kultur, Sport, Schulen, gute Gaststätten ,gute Einkaufsmöglichkeiten und das Engagement vieler
Bürger aus. Durch die A14 und Bundesstraßen gibt es einen guten Anschluss in die
Nachbargemeinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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