Moderne Produktionshalle mit 1.350 m² Gewerbefläche in Dötlingen

Moderne Produktionshalle mit ca. 1.350 m² Nutzfläche zur Miete in Dötlingen Zur Vermietung steht eine neuwertige Produktions- und Gewerbeimmobilie in verkehrsgünstiger Lage von Dötlingen-Neerstedt (Landkreis Oldenburg) - zwischen Oldenburg und Bremen, mit schneller Anbindung an die A1. Auf einem ca. 4.423 m² großen, vollständig umzäunten Grundstück - frei von Altlasten, Baulasten und Grunddienstbarkeiten - bietet das in zwei Bauabschnitten errichtete Objekt (Erstbezug 2015 bzw. 2022) ca. 1.060 m² Produktionsfläche sowie ca. 290 m² Büro- und Sozialflächen. Zur Ausstattung zählen unter anderem ein 100-kW-Stromanschluss mit Energieboxen im 5-10-Meter-Raster, eine flächendeckende Druckluftversorgung mit zentraler Anlage und Kältetrockner, ein Industrieboden mit 5 t/m² Bodenbelastung, Glasfaseranschluss sowie 19 Pkw-Stellplätze, davon 6 mit Ladesäule. Die vorhandene PV-Anlage mit ca. 128 kWp kann optional zusätzlich angemietet werden. Möglich ist eine langfristige Anmietung des Gesamtobjekts zu einer Nettokaltmiete von 6 €/m². Nettokaltmieten verstehen sich zzgl. Betriebskosten und ggf. gesetzlicher Umsatzsteuer. Für das vollständige Exposé mit Grundrissen, Flächenberechnung und allen weiteren Details hinterlassen Sie bitte eine Anfrage - wir übermitteln Ihnen die Unterlagen gern umgehend. Engel & Völkers Commercial Oldenburg

Stichworte
Lagerfläche: 1.060,00 m², Gesamtfläche: 1.350,00 m², vermietbare Fläche: 1.350,00 m², Bürofläche: 290,00 m², Bundesland: Niedersachsen