Praxis- oder Büroräume in der Innenstadt

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5 €
Preis/m²
5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5 €
Preis/m²
5 €
78166 Donaueschingen - Donaueschingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23WXEPR3S49H

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Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine ehemalige geräumige Allgemeinarztpraxis im 2. OG eines Geschäftshauses. Die Praxis kann bequem per Aufzug erreicht werden und bietet durch ihre offene Raumaufteilung viele Gestaltungsmöglichkeiten. 3 WC´s, eine Mitarbeiterküche, dieverse Wasseranschlüsse für Waschbecken, eine Laborküche und ein offener Empfangsbereich finden Sie in dieser Immobilie vor. Ein Plus für die Innenstadt - Stellplätze für PKW`s sind ausreichend vorhanden!

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1977 Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 103 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 31 kWh/(m²*a) Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Stichworte
Gesamtfläche: 220,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2003

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1977
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
5,00 €
Preis/m²
5 €
Nebenkosten
350,00 €
Kaution
2.200,00
Provision
2.618,00

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
31
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
103
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-04-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Teppich und PVC Böden
- Aufzug im Haus
- Aufenthaltsraum mit Mitarbeiter WC
- Patienten WC
- Wartezimmer

Lagebeschreibung

Mitten drin - statt nur dabei !
Die Räumlichkeiten befinden sich in absolut idealer und zentraler Innenstadtlage. Ärzte, Banken, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Rathaus... alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Donaueschingen mit rund 21.300 Einwohnern ist Große Kreisstadt und Mittelzentrum im Schwarzwald-Baar-Kreis. Von den vor Ort ansässigen Betrieben, die einen Branchenmix aus den Bereichen Antriebselektronik, Apparate- und Werkzeugbau, Druckereigewerbe, Feinmechanik, Halbleitertechnik, Holzverarbeitung, Magnettechnik, Spritzgusstechnik, Schuhfabrikation, Textil bilden, gibt es etwa 22 größere mittelständische Betriebe, die alleine zusammen etwa 2.800 Mitarbeiter beschäftigen. Im Zentrum der Stadt wird das weltbekannte Fürstenberg Bier gebraut. Insgesamt finden in Donaueschingen mehr als 8.700 Menschen Arbeit in Betrieben und Organisationen. Donaueschingen bietet: Gute Anbindung an überörtliche Verkehrswege wie B 27/33, B 31, Bundesautobahn A 81, Bahnanschluss, Verkehrslandeplatz, schnelle Baugenehmigungen, kurze Verwaltungswege, moderater Grundstückspreis und Gewerbesteuerhebesatz sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. [Quelle: Donaueschingen)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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