Großzügige Büroflächen mit bester Anbindung und variabler Anmietung!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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Preis/m²
k.A.
84405 Dorfen - Orlfing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23S7K29J2A3B

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Objektbeschreibung

Sie suchen nach variablen Büroflächen, um dem Wandel der Zeit immer einen Schritt voraus zu sein? Das moderne Äußere des Gebäudes, welches mit hochwertigen Massiv-Holzraummodulen aus eigener Fertigung errichtet wurde, spiegelt sich in den Einheiten weiter fort und schafft durch eine großzügige und flexible Raumgestaltung die Basis für produktives Arbeiten. Um das Raumklima so angenehm wie möglich zu machen, sind sensationelle Deckenelemente mit Heiz-/ und Kühlfunktion verbaut. Von Einzelbüros bis hin zu Großraumbüros - wir bieten Ihnen pure Flexibilität. Es können verschiedenste Flächen von Minimum. ca. 18,61 m² bis hin zu kompletten Etagen mit ca. 517,14 m² angemietet werden. Der LAN-Zugang, der in der Grundmiete enthalten ist, und die Elektroinstallationen sind in platzsparenden Bodentanks eingebaut. Auch für die Außenstellplätze entstehen für Sie keine weiteren Kosten und sind in der Grundmiete inkludiert. Sollten Sie eine Möblierung mit Büro-Inventar wünschen, stehen wir Ihnen dies (gegen Aufpreis) gerne zur Verfügung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind getrennte Sanitärräume für Damen und Herren, sowie eine Teeküche und ein Server-/ Technikraum pro Etage. Um auch die Anpassungsfähigkeit bei diversen Terminen anbieten zu können, stellen wir Ihnen zu buchbare Besprechungsräume zur Verfügung. (kostenpflichtig) Bei Bedarf können wir Ihnen in unmittelbarer Nähe für Ihre Mitarbeiter auch Unterkünfte, ebenso in Massiv-Holzmodulbauweise, zur Verfügung stellen.

Kontaktdaten
Ihre Ansprechpartnerin ist: Frau Anna Schreieder Tel.: 08081 939017 Mobil: 0151 43204067 Mail: [email protected]

Sonstiges
Die Flächenangaben verstehen sich zzgl. den Gemeinschaftsbereichen, wie Toiletten, Teeküche und Flur. Der von uns angegebene Mietpreis (Grundmiete) und die Betriebskosten für die Nutzflächen sind zzgl. gesetzlicher USt..

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2021
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
0
Wärmebedarf
40.1
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

1A-LageDie Immobilie, die sich auf dem ehemaligen Werksgelände "Meindl" befindet, ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnlinie München-Mühldorf / z.B. nach München Ost in ca. 28 min) sowie durch die Lage an der A94 (München-Passau / Ausfahrt Dorfen) mit dem KFZ z.B. von München-Ost sehr gut in ca. 25 min erreichbar. Siehe auch Lageplan anbei.
Weitere Lagevorteile sind: Dorfen liegt an der Nord-Süd-Achse/Verbindung B15 Landshut-Wasserburg (Entfernung Wasserburg-Dorfen: ca. 35 km), Zentrum Dorfen (2 Minuten), verschiedene Busverbindungen, Burger King (2 Minuten), in 30 Minuten zum Flughafen München.

Dorfen liegt an der A 94 und der deutschen Ferienstrasse Ostsee-Alpen - Teilstrecke B 15 zwischen Landshut und Rosenheim und an der Bahnlinie München-Mühldorf. Entfernungen: nach München 50 km (mit der Bahn 35 Min.) - nach Landshut 30 km - zum Chiemsee 50 km - nach Rosenheim 55 km.
Die gewerbliche Wirtschaft der Stadt Dorfen ist geprägt von einer Vielzahl von Betrieben und Geschäften unterschiedlichster Art. Neben namhaften Industriebetrieben und zahlreichen mittelständischen Handwerksbetrieben liegt ein weiterer Schwerpunkt im Bereich des Handels.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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