Betriebsbereit und voll ausgestattet - Restaurant mit Charakter zu verpachten ++Decker Immobilien++

Auf dem Tonwerk-Gelände bietet sich ab sofort eine seltene Gelegenheit zur Neuverpachtung einer außergewöhnlichen Gastronomie- und Eventlocation. In einer ehemaligen Betriebskantine entstand hier mit viel Gespür für Atmosphäre und Konzept ein besonderer Ort, der urbanen Flair mit geschichtsträchtigem Industriecharme verbindet. Gesucht wird ein neuer Pächter, der dieses charakterstarke Objekt mit Leben füllt und an einem etablierten, aufmerksamkeitsstarken Standort ein gastronomisches Konzept weiterführt oder neu verwirklicht. Die Fläche präsentiert sich vollständig eingerichtet und sofort nutzbar. Das vorhandene Inventar umfasst unter anderem Tische, Stühle, Gläser, Teller, Besteck und weitere gastronomische Ausstattung, sodass für den künftigen Pächter beste Voraussetzungen für einen schnellen Start gegeben sind. Gerade für Gastronomen oder Betreiber mit einem klaren Konzept bietet sich hier die Möglichkeit, ohne aufwendige Grundausstattung direkt in den Betrieb einzusteigen. Das Objekt verfügt über eine gesamte Nutzfläche von rund 250 m² und überzeugt durch seine vielseitige Aufteilung. Der Hauptraum mit ca. 130 m² bietet Platz für bis zu 80 Gäste im Sitzen und eignet sich darüber hinaus auch für größere Veranstaltungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch den rund 50 m² großen Kitchentable-Bereich, der ein besonderes gastronomisches Erlebnis schafft: Hier können Gäste den Köchen beim Zubereiten der Speisen am offenen Küchenpass zusehen. In den Sommermonaten erweitert die gemütliche Terrasse mit ca. 70 m² die Nutzungsmöglichkeiten um zusätzliche Außenplätze und schafft ein attraktives Angebot für weitere Gäste. Je nach Nutzungskonzept sind Bestuhlungen für bis zu 140 Personen sowie Veranstaltungen mit bis zu 200 stehenden Gästen möglich. Damit eignet sich das Objekt nicht nur für den klassischen Restaurantbetrieb, sondern ebenso für Eventgastronomie, geschlossene Gesellschaften, Firmenveranstaltungen oder moderne hybride Konzepte aus Restaurant und Eventlocation. Auch gestalterisch hebt sich das Objekt deutlich von klassischen Gastronomieflächen ab. Die Kombination aus massiven Eichentischen, farbenfrohen Samtstühlen, einer Theke aus dunkler Eiche und einem Meer aus Edison-Lampen schafft ein unverwechselbares Ambiente mit hohem Wiedererkennungswert. Besondere Akzente setzen die eindrucksvolle Mooswand mit dem leuchtenden Neonschriftzug "GHUPFT WIA DRUNGA" sowie die erhaltenen nostalgischen Ziegel der ehemaligen Kantine, die dem Innen- und Außenbereich einen authentischen und markanten Charakter verleihen. Eine festinstallierte SONOS-Soundanlage im Innen- und Außenbereich, vorhandene Parkplätze sowie WC-Anlagen inklusive barrierefreiem WC runden das Angebot ab und unterstreichen die sofortige Nutzbarkeit dieser besonderen Fläche. Gesucht wird ein Pächter, der das Potenzial dieser außergewöhnlichen Location erkennt und mit einem stimmigen gastronomischen oder veranstaltungsorientierten Konzept weiterentwickelt. Das Objekt bietet dafür ideale Voraussetzungen: einen besonderen Standort, ein außergewöhnliches Ambiente, eine vollständige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Der Energieausweis wird nachgereicht.