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NEUBAU | Q1 2023 | HALLE | LOGISTIK | RAMPE | VIDAN REAL ESTATE



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Wohnfläche
ca. 67164 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 67164 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
41541 Dormagen - Stürzelberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23L93H9JTS9R

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Objektbeschreibung

Die angebotene Liegenschaft mit drei Hallenabschnitten sowie Büro- und Sozialflächen und Außenanlagen bietet insgesamt etwa 36.437 m² Gebäudefläche für Lager- und Logistikunternehmen. Alle drei Units werden sowohl über Rampen, als auch über ebenerdige Tore angedient. Die Fertigstellung der Immobilie wird für Februar 2023 im DGNB Gold Standard erwartet.

Stichworte
Lagerfläche: 32.212,00 m², Gesamtfläche: 36.340,00 m², Bürofläche: 2.026,00 m²
Verfügbar ab 2023-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 67164 m²
Baujahr
2023
Verfügbarkeit
2023-03-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

.Hallenhöhe UKB 10 - 12 m
.Bodenbelastung 5,0 t
.Boden Beton
.Anlieferung 24/7 Nutzung
.Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
.Anzahl Rampentore 36
.Anzahl ebenerdiger Tore 3
.Heizungsart Dunkelstrahler
.Beleuchtung LED-Beleuchtung
.Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandschutztore, Brandschutzwände
.Starkstrom 16 A, 32 A
.Sonstiges DGNB Gold Standard

Lagebeschreibung

Dormagen ist eine Große kreisangehörige Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Sie grenzt unmittelbar an Köln und die Landeshauptstadt Düsseldorf. Das Objekt liegt nahe der Autobahnauffahrt "Dormagen" der A 57. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof und der Düsseldorfer Flughafen liegen ca. 30 Fahrminuten entfernt. Zudem besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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