Helles Büro / Ladenlokal mit 2 PKW Stellplätzen in zentraler Lage von Dormagen zu verkaufen!

Zum Verkauf steht ein helles Büro / Ladenlokal welches sich in einer attraktiven Lage parallel zur Dormagener Fußgängerzone befindet. Das Objekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 78 qm die sich in eine Büro- / Ladenfläche im Erdgeschoss mit ca. 47 qm und einer Lagerfläche im Untergeschoss mit ca. 31 qm aufteilt. Das Büro / Ladenlokal verfügt über bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Die großen Schaufenster bietet eine gute Werbefläche und Sichtbarkeit. Ebenfalls im Erdgeschoss ist eine kleine Küche und ein WC vorhanden. Eine Wendeltreppe führt ins Untergeschoss wo sich ein Lagerraum mit Fenstern und ein Zugang zu den zwei PKW-Stellplätzen befindet. Das Ladenlokal ist zur Zeit für 645,00 € + 2 x 25,00 € (Stellplätze) kalt vermietet. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Angaben nach EnEV2013: Verbrauchsausweis, 103,9 kWh/(qm*a), EEK: D, Gas Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises und ist fällig und verdient am Tag des rechtskräftig geschlossenen Kaufvertrages. In unserer Eigenschaft als Doppelmakler machen wir Sie darauf aufmerksam, dass wir für beide Seiten, in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind. Zwischenverkauf vorbehalten. Zum Objekt: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses und weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilienbuero-pilz.de Wir würden uns freuen, Sie auf unserer Seite begrüßen zu dürfen.

Stichworte
Gesamtfläche: 78,00 m²