Ladenlokal in Dornumersiel

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
480 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
480 €
Preis/m²
k.A.
26553 Dornum - Dornumergrode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RFC12S69WV

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Objektbeschreibung

Mitten im beliebten Küstenbadeort Dornumersiel, direkt am idyllischen Dornumersieler Tief, präsentieren wir Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Einheit umfasst ca. 30 m² Nutzfläche und bietet damit ausreichend Raum für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Die Fläche setzt sich aus einem offenen, flexibel nutzbaren Ladenbereich, einem kleinen Aufenthaltsraum und Personaltoilette zusammen. Ergänzend stehen ein PKW-Stellplatz im Hof sowie ein Zugang vom Innenhof zur Verfügung. Ein Highlight ist die Außenterrasse bzw. Ausstellungsfläche direkt vor der Einheit - ideal zur Präsentation von Waren oder als einladende Außenfläche für Kunden, ergänzt durch eine Markise, die zusätzlichen Schutz und Komfort bietet. Durch die Ausrichtung zur Störtebekerstraße ist zudem eine hervorragende Sichtbarkeit gegeben. Das Objekt liegt zentral in Dornumersiel, in einem Gebäudeensemble mit insgesamt 16 Ferienwohnungen, dem Kurmittelhaus, einem Café sowie zwei Geschenkartikel-Läden. Zudem stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Münz-Waschmaschine und ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Gewerbefläche eignet sich für zahlreiche Branchen - eine gastronomische Nutzung ist jedoch ausgeschlossen. Nutzen Sie die Möglichkeit und starten Sie erfolgreich in das Jahr 2026! Bei Interesse melden Sie sich bitte im Büro und fragen nach der Mieterselbstauskunft. Bitte teilen Sie uns im Zuge Ihrer Anfrage auch kurz mit, um welches Gewerbe es sich handelt.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Ladenfläche: 30,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1989
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
480,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
630,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
960,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 480,00 EUR
Provision
1,19 Monatsmieten (kalt) inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Nordseebad Dornumersiel
Vor der unvergleichlichen Kulisse der Nordsee zeigt sich der der hübsche Badeort, geschützt von Deichen, mit dem Kutter- und Yachthafen, dem Malbusen, den Salzwiesen, eingerahmt vom Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer und einem idyllischen See der zum Spazieren einlädt.

Genießen Sie die Weite und die herrliche Landschaft auf dem ausgedehnten Radwanderwegenetz. Erleben Sie am 70.000 m² großen Sandstrand das Spiel der Wellen und lassen Sie sich von dem ewigen Wechsel von Ebbe und Flut einfangen. Tanken Sie frische Luft und entspannen Sie sich im gesunden Reizklima der Nordsee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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