Nutzerspezifische Flächen | Logistik | Produktion

Auf diesem Areal können flexible Logistik- und Produktionsflächen errichtet werden. Hierzu gibt es eine Planungsvariante mit insgesamt ca. 30.000 m² Hallenfläche und ca. 1.500 m² Mezzanine, unterteilt in drei Einheiten, Diese können miteinander verbunden als auch getrennt angemietet werden. Das Layout sowie die Ausstattung können nach Mieterwunsch angepasst werden. Ausstattungsmerkmale Halle: - Andienung: - 1 Rampentor pro 1.000 m² - 1 ebenerdiges Tor pro Einheit - Höhe: ca. 10,50 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - Heizung: Gas-Dunkelstrahler - nutzergerechte Einbau- und Bekranungsmöglichkeiten - Gleisanschluss möglich - Grundstücksausweisung: GI-Gebiet Ausstattungsmerkmale Büro: - Büroeinbauten/Ausstattung nach Mieterwunsch

Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %. Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Stichworte
Lagerfläche: 30.000,00 m², Nutzfläche: 31.500,00 m², Gesamtfläche: 31.500,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m