Citykern | 145 - 797 m² | ab 9,50 EUR

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8 €
Preis/m²
7.9 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8 €
Preis/m²
7.9 €
44135 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2395A1ZQ7BY7

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Objektbeschreibung

Objekt

Das 4-geschossige Objekt zeichnet sich durch seine helle Glasfront und den äußerst repräsentativen Eingangsbereich aus. Besucher werden direkt durch die große Beschilderung auf die Büromieter aufmerksam gemacht. Ein großzügiger und heller Aufzug erleichtert den Weg in die oberen Etagen. Das Objekt befindet sich in der Stefanstraße, Ecke Brüderweg. Durch diesen Standort handelt es sich um ein äußerst markantes Gebäude. Die Zufahrt zu diesem befindet sich auf dem Brüderweg. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage günstig angemietet werden, sodass die lästige Parkplatzsuche entfällt.

Flächenaufteilung

2. OG: 677 m² (386 m², 146 m², 145 m²) 4. OG: 175 m²

Sonstiges
Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Art des Ausweises:Energiebedarfsausweis ausgestellt am:15.07.2015 gültig bis: 14.07.2025 wesentlicher Energieträger: Erdgas H, Strom-Mix Heizenergieverbrauchskennwert: 90 kWh/(m²a) Stromenergieverbrauchskennwert: 29 kWh/(m²a) Baujahr: 1949 Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Wir freuen uns, Ihnen die Flächen provisionsfrei anbieten zu können, da wir im Erfolgsfall von der Vermieterseite honoriert werden.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
18
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
7,90 €
Preis/m²
7.9 €
Nebenkosten
2,80 €
Preishinweis
18 Parkhausstellplätze, Miete je: 70,00 EUR
6 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 7,90 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
24
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1949
Strombedarf
29
Wärmebedarf
90
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2015-07-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Ausstattung lässt für den Büromieter keine Wünsche übrig.

- flexibler Grundriss
- getrennte Damen- und Herren -WC`s
- CAT-5 Verkabelung
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Teeküche
- moderne Ausstattung

Der Mietzins hängt von den jeweiligen Ausstattungswünschen ab. Eine Staffelvereinbarung ist möglich.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Verlängerung der bekannten Fußgänger-zone Westenhellweg in der östlichen Innenstadt direkt in der Nähe der Reinoldikirche in fußläufiger Entfernung zu allen wichtigen Verwaltungs- und Einkaufsstandorte der City. Die Autobahnen A1, A2, A40 und A45 sind jeweils innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Neben dem Haupt-bahnhof, der in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen ist, befindet sich auch eine U-Bahn-Station in unmittelbarer von dem Gebäude.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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