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Büro- und Hallenkomibation mit ausreichender Freifläche| ca. 4.500m² Halle und ca. 1.350 m² Büro



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44357 Dortmund - Oestrich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23DY9V5CHY43

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Objektbeschreibung

Das Objekt bietet insgesamt ca. 4.500 m² Lager-/Produktionsfläche. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über ca. 1.350 m² Bürofläche. Die Liegenschaft ist alarmgesichert und verfügt zudem über eine Rauchmeldeanlage sowie eine Meldelinie zur Feuerwehr und Zugangskontrolle. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und über eine Torzufahrt erreichbar.

Sonstiges
Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 2 hydraulische Rampen (ca. 4,10 m Höhe)
- überdachte starre Rampe mit 4 Toren
- 1 ebenerdiges Tor
- Höhe: ca. 7 m UKB
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gas-Warmluftgebläse
- Klimatisierung
- Stahlleichtbauhalle
- Boden: staubarmer Industrieestrich
- teilweise Reinräume
- 24/7 Produktion möglich, Lieferverkehr: 06:00 - 22:00 Uhr

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- individuelle Ausstattung nach Mieterwunsch möglich
- funktionale Ausstattung
- Kantinenbereich (ca. 140 m²)
- Besprechungsraum

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im Westen von Dortmund. Es besteht ein unmittelbarer Anschluss an die Autobahnen A42 und A45 und im weiteren Verlauf an A2 und A40. Somit ist das gesamte Ruhrgebiet zeitnah zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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