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PRODUKTION | LAGER | HALLE | RAMPEN | REINRÄUME | KLIMATISIERT | VIDAN REAL ESTATE



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Wohnfläche
ca. 8979 m²
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auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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44357 Dortmund - Oestrich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23QL4ZDM53UI

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Objektbeschreibung

Die Produktionshalle bietet eine Fläche von insgesamt 4.476 m² bei einer Höhe von ca. 7 m UKB. Sie verfügt über insgesamt 6 Rampen (2 hydraulisch) und ein ebenerdiges Tor. Die einzelnen Etagen der dreigeschossigen Halle sind über einen Lastenaufzug zu erreichen. Zudem verfügt das Objekt über Gas-Warmluftgebläse und Klimatisierung. Der Boden hat einen staubarmen Industrieestrich mit 5 t/m² Tragkraft. Die Bürofläche hat eine Größe von insgesamt 1.481 m² und verfügt über eine funktionale Ausstattung, einen Kantinenbereich (ca. 140 m²) und einen Besprechungsraum. Es ist ausreichend Rangier- und Freifläche vorhanden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Objekt mit einem Neubau um weitere ca. 4.500 m² auf der anliegenden Grünfläche zu erweitern.

Stichworte
Lagerfläche: 4.476,00 m², Gesamtfläche: 5.957,00 m², Bürofläche: 1.481,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 8979 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

.Hallenhöhe UKB 7,0 m
.Bodenbelastung 5 t/m²
.Boden Estrich
.Anlieferung 6 bis 22 Uhr
.Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
.Anzahl Rampentore 6
.Anzahl ebenerdiger Tore 1
.Befeuerung Gas
.Heizungsart Warmluftgebläse
.Beleuchtung NEON-Beleuchtung
.Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen
.Lastenaufzug

Lagebeschreibung

Die Halle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Autobahnkreuzes Dortmund West und bietet eine optimale Anbindung an die Autobahn A45, die in weniger als 1 Minute erreichbar ist. Das Stadtzentrum von Dortmund ist ebenfalls in nur 10 Minuten erreichbar und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Geschäfte, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Eine ideale Lage für Unternehmen, die sowohl eine gute Anbindung an die Autobahn als auch eine gute Erreichbarkeit der Stadt benötigen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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