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Gewerbehalle mit Büro-/Wohngebäude in Dortmund-Marten



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Wohnfläche
ca. 4577 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.300.000 €
Preis/m²
502,51 €
Wohnfläche
ca. 4577 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.300.000 €
Preis/m²
502,51 €
44379 Dortmund - Marten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 241MV6P6YTLZ

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Objektbeschreibung

Interessante Gewerbeimmobilie mit Wohn-/Bürogebäude und Hallengebäude. Wärmegedämmtes Wohn-/Bürogebäude (Baujahr 1996) mit Lager im Erdgeschoss und 3 großen Wohnungen (110 qm, 110 qm und 115 qm) in OG 1 und 2. Terrassen auf der Rückseite. Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) mit allen Leitungen in 2015 erneuert. Aufzug. Kunststoffenster mit Iso-Glas und Rollläden. Hallengebäude mit verschiedenen Hallenflächen und Büroteilen, Baujahr 1985 und 2020. Gesamte Wohn-Nutzfläche: 2485 qm Grundstück: 4.577 qm Leistungsfähige Brückenkrane (10 Tonnen und 16 Tonnen!) - erst küzlich gewartet mit neuem TÜV. Gute Anbindung an die Autobahnen A40 und A45. Aktuell sind alle Flächen vermietet oder selbst genutzt. Sollmiete bei Vollvermietung nach Angaben des Eigentümers: ca. 191.760

Stichworte
Garage vorhanden, Lagerfläche: 2.000,00 m², Gesamtfläche: 2.485,00 m², vermietbare Fläche: 2.485,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

Preise & Größen

Grundstück
ca. 4577 m²
Baujahr
1985
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.300.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
502,51 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 191.760,00 EUR
Provision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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