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Großzügige Büroflächen direkt am Westfalenpark!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
12 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
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12 €
Preis/m²
12 €
44139 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 248VB75EJ48R

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Objektbeschreibung

Folgende Flächen stehen zur Verfügung: Florianstraße 1: 2. Obergeschoss: ca. 1.209 m² 3. Obergeschoss: ca. 1.061 m² 4. Obergeschoss: ca. 1.061 m² Summe: ca. 3.331 m² Florianstraße 3: 4. Obergeschoss: ca. 777 m² Am Kaiserhain 19: Erdgeschoss: ca. 655 m² 1. Obergeschoss: ca. 729 m² Summe: ca. 1.383 m² Die Preise verstehen sich jeweils monatlich zzgl. USt.

Sonstiges
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter! Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands. Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1985
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12,00 €
Preis/m²
12 €
Nebenkosten
2,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Stellplätze
221
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
40
Wärmebedarf
166
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-09-21
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
Bodenbelag: Büroflächen: Teppichboden, Flure: PVC
EDV-Verkabelung: CAT-7 + Glasfaser
Kabelführung: Fensterbank-Kabelkanäle
Sonnenschutz: außen liegend (elektrisch)
Küche: Vollausgestattet vorhanden
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerechte Einbauleuchten
Aufzug: 4 Personenaufzüge, 3 Lastenaufzüge
Heizung: Gas-Zentralheizung
Barrierearm: ja
Baujahr: 1973, Modernisierung: 2014
Parkplätze: Außen- und Tiefgaragenstellplätze

Lagebeschreibung

Der Büroboulevard B1 ist eine der renommiertesten Businessadressen Dortmunds - Heimat zahlreicher namhafter Unternehmen und Synonym für modernes Arbeiten. Neben einer perfekten Verkehrsanbindung und unmittelbarem Zugang zu A40, A45, B54 und B234 profitieren Unternehmen von einer erstklassigen Nahversorgung, vielfältiger Gastronomie und der Nähe zum Westfalenpark als Ort der Erholung. Hier vereinen sich Business-Dynamik und Lebensqualität auf ideale Weise.

7 Fahrminuten zur A40 und A45
7 Fahrminuten zum Hbf Dortmund
20 Fahrminuten zum Flughafen Dortmund
10 Gehminuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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