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Kaufmannspalais: Charmant - Modern - Altbau!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
11.9 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
11.9 €
44135 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24M137RYWQC8

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Objektbeschreibung

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 1. Obergeschoss: ca. 182 m² 1. Obergeschoss: ca. 180 m² 2. Obergeschoss: ca. 347 m² (teilbar ab ca. 129 m²) 3. + 4. Obergeschoss: ca. 718 m² Summe: ca. 1.427 m²

Sonstiges
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter! Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands. Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1959
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
11,90 €
Preis/m²
11.9 €
Nebenkosten
3,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1913
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
29.5
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
97.3
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-11-12
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Bodenbelag: Parkett / Nadelfilz
EDV-Verkabelung: Mietersache
Kabelführung: Bodenkanäle
Kühlung: nachrüstbar
Sonnenschutz: Lamellen, innenliegend
Teeküche: vollausgestattet vorhanden
Beleuchtung: LED Pendelleuchten, Spots, Stehleuchten
Sonstiges: Das Gebäude wird umfassend saniert und kann entsprechend den Anforderungen des Mieters angepasst werden.
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Fernwärme
Barrierearm: ja
Achsmaß: nicht einheitlich
Deckenhöhe: 3,28 m
Raumtiefe: nicht einheitlich

Lagebeschreibung

Mitten im Herzen Dortmunds: Die Innenstadt ist das pulsierende Zentrum der Ruhrmetropole und bietet eine erstklassige Lage für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Kundenfrequenz und kurze Wege legen. Zahlreiche Einkaufsstraßen mit hoher Passantenfrequenz, ein vielfältiges Gastronomie- und Caféangebot sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Tür.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - ob mit dem Auto über B1 und B54 in direkter Verbindung zu A1, A40 und A45 oder per Bahn über den Hauptbahnhof mit optimalem ÖPNV-Netz. Mehrere Parkhäuser in direkter Umgebung sichern ausreichend Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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