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Direkt vom Eigentümer: attraktive Bar im Herzen der Dortmunder Innenstadt



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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1.500 €
Preis/m²
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44135 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25R9LS3AVARM

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Objektbeschreibung

Büro-und Geschäftshaus mit Gastronomieflächen im Erdgeschoss und Büros im Obergeschoss.

Sonstiges
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer für Sie provisionsfrei! Energieausweis: Verbrauchsausweis, Ausweisart: Energiekennwert Wärme: 63,1 kWh/(m²·a), Energiekennwert Strom: 100,0 kWh/(m²·a), Energieträger: Fernwärme, Baujahr 1954

Stichworte
Gesamtfläche: 96,00 m², Kellerfläche: 19,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.500,00 €
Nebenkosten
575,00 €
Heizkosten
154,00 €
Warmmiete
2.229,00 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
100
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
63.1
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-19
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-04-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Der Gastraum befindet sich ausschließlich im Erdgeschoss und garantiert so einen ebenerdigen Eintritt.
Großzügige Außenfläche zur Bestuhlung ist vorhanden.

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich direkt im beliebten Gastronomie- und Fashionviertel in der Dortmunder Fußgängerzone in der Innenstadt. Zentral, vor allem aber in einer der angesagtesten Einkaufsstraßen des Ruhrgebietes gelegen. Eine bunte Mischung aus Cafés, ausgefallenen Gastronomie-Konzepten, hippen Modeläden und vieles mehr, kombiniert mit gemütlicher Kneipenkultur, zeigt sich hier als Besuchermagnet. Weitere Pluspunkte sind die optimale Anbindung an den ÖPNV und den Hauptbahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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