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Moderne Lager- und Logistikflächen | Rampe | teilbar | Bürofläche | RUHR REAL



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44149 Dortmund - Oespel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25X5YFDWUALX

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um einen modernen Logistikkomplex in Dortmund. Verfügbar ist eine Hallenfläche von ca. 5.500 m², die sich in zwei Abschnitte zu 3.500 und 2.000 m² aufteilt, welche separat angemietet werden können. Die Lagerhallen sind über ebenerdige Tore sowie über Rampen zu erschließen und verfügen über anliegende Büroflächen. Die Büroflächen sind teilweise klimatisiert und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Beheizung läuft über Gas-Gebläse. Vor sowie hinter der vakanten Fläche befinden sich zahlreiche Stellplätze und das gesamte Areal verfügt über Alarmanlagen.

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Stellplätze
100
Provision
3-4 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
. Hallenhöhe: über 7m
. Heizung über Gasdunkelstrahler
. Sanitäranlagen
. Rampe
. anliegende Büroflächen
. Gebietsausweisung: GE
. Klimaanlage: Büros teilweise klimatisiert
. BMA
. Alarmanlage

Lagebeschreibung

Die attraktive Logistikfläche befindet sich im Dortmunder Westen. Nahe der A40 sind sowohl die umliegenden Städte per Autobahnen als auch die Dortmunder Innenstadt schnell erreicht.
Die Fläche ist hervorragend an den ÖPNV sowie an die Autobahn angeschlossen und garantiert somit eine schnelle und flexible Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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