Logistics: Halle Office Mezzanine 18.489 m²/sqm

Halle 15.197 m²/sqm, Office 696 m²/sqm, Mezzanine 2.596 m²/sqm

Nach aufwändiger Revitalisierung einer alten Industriefläche entsteht auf einer Fläche von ca. 60 Hektar nach Abschluss aller Bauphasen eine Mietfläche von mehr als 200.000 m² mit zwei Businessparkeinheiten, eine für Logistik von ~ 172.856 m², die zweite für Gewerbe von ca. 42.644 m". Das Grundstück ist als GI, 24/7 Nutzung, ausgewiesen.

Hohe Ansprüche an klimafreundliches Bauen, ein ressourcenschonender Betrieb der Gebäude sowie neue Arbeitsplätze schaffen eine zukunftsfähige Perspektive.

Die große Bandbreite bei den Flächengrößen - von rund 8.000 bis 85.000 m² zusammenhängende Flächen – sorgt dafür, dass für jeden potenziellen Kunden und verschiedenste Konzepte die passende Fläche bereitstehen wird.

Der Park befindet sich in strategischer Lage im Herzen des Ruhrgebiets.

Object descrition

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After extensive revitalization of an old industrial area, a rental area of ??more than 200,000 m² with two business park units, one for logistics of ~ 172,856 m², the second for business of approx. 42,644 m², is being created on an area of ??approx. 60 hectares after all construction phases have been completed. The property is designated as GI, 24/7 use.

High demands on climate-friendly construction, resource-saving operation of the buildings and new jobs create a future-proof perspective.

The wide range of area sizes - from around 8,000 to 85,000 m² of contiguous areas - ensures that the right area is available for every potential customer and a wide variety of concepts.

The park is strategically located in the heart of the Ruhr area.

Nachhaltige Aspekte

• Gründächer
• Grüne Fassaden (Parkdecks)
• Photovoltaik-Anlagen
• Ladesäulen für Elektro-Pkw
• Regenwasserspeicher
• Fossilfreie Energieversorgung
• Hoher energetischer Gebäudestandard
• Heller Asphalt
• Kohlenstoffarmer Beton
• Ausgewiesene Artenschutzgebiete
• Well-being: Erholungs- und Sportbereiche, Ruhezonen für LKW-Fahrer
• DGNB Platin-Zertifizierung angestrebt


Sustainable aspects

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• Green roofs
• Green facades (parking decks)
• Photovoltaic systems
• Charging stations for electric cars
• Rainwater storage
• Fossil-free energy supply
• High energy building standards
• Light asphalt
• Low carbon concrete
• Designated species conservation areas
• Well-being: relaxation and sports areas, rest areas for truck drivers
• DGNB platinum certification sought



Freie Mieteinheiten

LOGISTIK

Einheit A
Halle 15.197 m²
Büro 696 m²
Mezzanine 2.596 m²
Total 18.489 m²

Einheit C
Halle 32.934 m²
Büro 977 m²
Mezzanine m² 3.387 m²
Total 37.298 m²

Preise, Teilflächen und Bezug auf Anfrage


Vacant rental units

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LOGISTICS

Unit A
Hall 15.197 sqm
Office 696 sqm
Mezzanine 2,596 sqm
Total 18,489 sqm

Unit C
Hall 32,934 sqm
Office 977 sqm
Mezzanine m² 3,387 sqm
Total 37,289 sqm

Prices, partial areas and reference on request



Sonstiges

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Düsseldorf-Angermund: 0203-74464

Email: [email protected]

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Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. KSK real estate gmbh übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ksk-realestate.de/agb-ds-gvo-impressum). Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Da die Eigentümer bei der einer Hallenvermietung nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen können weitere Anfragen nicht bearbeitet bearbeitet werden.

Weitere Büro- und Hallenflächenangebote finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/

* Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden*


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