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Exklusives Penthouse-Büro am Dortmunder Phoenixsee



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.123 €
Preis/m²
k.A.
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Preis/m²
k.A.
44263 Dortmund - Hörde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265XRFQ9DE88

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Objektbeschreibung

Genießen Sie den Feierabend mit Seeblick: Dieses moderne Penthouse-Büro aus dem Baujahr 2019 vereint repräsentatives Arbeiten mit höchster Aufenthaltsqualität direkt am beliebten Phoenixsee in Dortmund.

Die Highlights im Überblick

Fläche & Aufteilung: ca. 137 m² vermietbare Bürofläche im Penthouse-Standard mit direktem Aufzugzugang in die Einheit.

Ausstattung:

Hochwertiges Parkett, behagliche Fußbodenheizung, stilvoller Kamin sowie professionelle Datenverkabelung für eine moderne IT-Infrastruktur.

Außenbereich:

Zwei großzügige Dachterrassen mit tollem Blick und viel Platz für Kundentermine oder Pausen im Freien.

Verfügbarkeit: Ab November 2026 beziehbar.

Konditionen:

Kaltmiete: 15,50 € / m² zzgl. MwSt.

Nebenkosten: ca. 400 € / Monat zzgl. MwSt.

Stellplatz: 80 € / Monat zzgl. MwSt.

Kaution: 5.000 €

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
2.123,00 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
2.523,00 €
Kaution
5000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-10-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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