Sichtbarkeit garantiert! Schickes Ladenlokal in Hauptstraßenlage

Die zum Verkauf stehenden Einzelhandelsflächen wurden im Jahr 1976 errichtet und wurde vorher als Bankfiliale genutzt. Das Objekt verfügt über einen großen offennbereich und 2 mit Glaselemten abgetrennten Büroräumen. Ergänzend stehen 2 Räume mit Toiletten im Kellerbereich zur verfügung. Parkplätze sind auf dem Hof vorhanden. Die Lage der Immobilie ist ideal für Einzelhandelsgeschäfte, da sie sich in einer belebten Einkaufsstraße befindet. Die umliegende Nachbarschaft besteht aus einer vielfältigen Mischung von Wohnbebauung, Geschäften und Restaurants, was für eine hohe Sichtbarkeit sorgt. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut, was die Erreichbarkeit für Kunden erleichtert. Insgesamt bieten die Einzelhandelsflächen eine gute Möglichkeit, ein erfolgreiches Geschäft zu etablieren.

Sonstiges
PROVISIONSANSPRUCH Mit der Anfrage bei uns und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Losch & Kollegen Immobilien Konzept GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Losch & Kollegen Immobilien Konzept GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGES, gem. § 2 Abs.1 WoVermG, keine Provision/Maklercourtage an die Firma Losch & Kollegen Immobilien Konzept GmbH zahlen. - eines Gewerblichen Miet-oder Pachtvertrags 3 Netto Monatsmieten oder die im Angebot ausgewiesene Provision/Maklercourtage - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche bzw. im Angebot ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Firma Losch & Kollegen Immobilien Konzept GmbH Rechnung zu zahlen. HINWEIS Der Eigentümer hat der Firma Losch & Kollegen Immobilien Konzept GmbH Immobilie zur Vermarktung an die Hand gegeben. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Losch & Kollegen

Stichworte
Gesamtfläche: 117,00 m²