Kleine Bürofläche im Herzen des Meylantviertels - wir renovieren für Sie

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
319 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
319 €
Preis/m²
k.A.
44319 Dortmund - Wickede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269MFZPFNUEW

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Objektbeschreibung

Die ca. 55 m² große Bürofläche umfasst einen hellen Hauptraum sowie einen separaten Küchenbereich. Im Untergeschoss stehen getrennte Sanitärbereiche für Damen und Herren sowie praktische Lagerflächen zur Verfügung. Das Büro befindet sich in einer Ladenzeile mit weiteren Gewerbeeinheiten und einem Supermarkt, was für eine gute Frequentierung und eine angenehme Geschäftsumgebung sorgt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1514-44916-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
319,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
519,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
957,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 319,00 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
332
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Die Vermieterin plant, die Fläche vor der Übergabe mit einem neuen Vinylboden sowie einem frischen Sauberkeitsanstrich auszustatten, sodass sie in einem gepflegten Zustand an den neuen Mieter übergeben wird.

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in Dortmund-Wickede und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage. Die B1, A44 und der Flughafen Dortmund sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Dienstleistungen in der Umgebung sorgen für kurze Wege im Arbeitsalltag.

Der Standort eignet sich ideal für kleinere Unternehmen, Freiberufler, Agenturen oder Dienstleister, die eine gut erreichbare Bürofläche in einem etablierten Gewerbestandort suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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