Top Lage: Gewerbeeinheit sucht neuen Nachmieter

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
630 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
630 €
Preis/m²
k.A.
44263 Dortmund - Hörde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F6ZDWUX2KM

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Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in Dortmund-Hörde und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 42 m². Das Objekt überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit verfügt über eine separate Toilette sowie einen kleinen Abstellraum mit integriertem Waschtisch, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet. Dank ihrer Größe und Struktur ist die Fläche besonders gut geeignet für ein kleines Büro, ein Kosmetikstudio oder ähnliche Dienstleistungen. Das Gewerbeobjekt steht ab dem 01.10.2026 zur Verfügung. Nach Absprache ggf. auch eher. Der Mietvertrag läuft auf ein Jahr und verlängert sich stillschweigend um ein Jahr wenn nicht eine fristgerechte Kündigung erfolgt. Die Kündigungsfrist beträgt 6 Monate vor Ablauf der Mietzeit.

Stichworte
Gesamtfläche: 42,00 m², Bürofläche: 42,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
630,00 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
870,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.890,00
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
3.5
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
216.1
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-03
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Toilette
- Raum mit Waschbecken
- Lagerfläche

Lagebeschreibung

Dieses Gewerbe befindet sich in dem lebendigen Stadtteil Hörde in Dortmund, einer gefragten Gegend, durch ihre hervorragende Infrastruktur und angenehme Arbeitsumgebung besticht. Die Nähe zum Phönixsee bietet nicht nur eine attraktive Umgebung für Pausen und Erholung, sondern auch vielfältige Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Dortmunder Innenstadt als auch umliegende Städte schnell erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und ausgezeichneter Anbindung an das Straßennetz stellt dieser Standort einen idealen Knotenpunkt für Unternehmen dar, die sowohl zentral als auch verkehrsgünstig gelegen sein möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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