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Ladenfläche am Hombrucher Bogen zu vermieten!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
15 €
Preis/m²
15 €
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15 €
44225 Dortmund - Barop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IB9E3G17ZP

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Objektbeschreibung

Das angebotene klimatisierte Praxisfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus am Luisenglück in Dortmund Hombruch. Die Fläche wird für den aktuellen Mietzins nach den Mieterwünschen vom Vermieter ausgebaut (Standardausbau). Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Lage, die eine hohe Kundenfrequenz verspricht. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute Anbindung an die Autobahn A45 sorgen für eine optimale Erreichbarkeit.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 136,78 m²
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2024
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
15,00 €
Preis/m²
15 €
Nebenkosten
4,00 €
Preishinweis
49 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
49
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Etagenheizung
- Moderne Ausstattung
- Flexible Grundrissgestaltung und Ausbau der Flächen
- Hocheffiziente Bauweise mit Blockheizkraftwerk
- Große Fenster und lichtdurchflutete Räume
- Personenaufzug
- Klimaanlage
- Stellplätze

Lagebeschreibung

Eine der begehrtesten Lagen und vielleicht der aufstrebendste Stadtteil Dortmunds ist Hombruch. Zentral gelegen und mit der beliebten Flanier- und Einkaufsmeile Harkortstraße bietet der Stadtteil zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf (direkt nebenan: Aldi, dm, Kaufland, etc.) sowie Restaurants, Cafés, Apotheken und Ärzte.

Der Standort ist sehr gut an das innerörtliche und überregionale ÖPNV-Netz angebunden. Über drei U-Bahnhaltestellen (eine davon extra für den neuen Stadtteil erbaut), die in wenigen Gehminuten erreichbar sind, sind die Dortmunder Innenstadt, der Hauptbahnhof und alle weiteren Dortmunder Stadtteile sehr gut zu erreichen. Darüber hinaus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Anschluss an die Bundesstraßen B1 und B54 sowie die Autobahnen A40, A44 und A45, wodurch eine sehr gute Anbindung in das gesamte Ruhrgebiet gewährleistet ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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