Direkt vom Eigentümer: helle Bürofläche oder Praxisfläche mit kreativem Ambiente

Diese gepflegte Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in einem modernen Büro- und Geschäftshaus mit kreativem Umfeld in bester Innenstadtlage von Dortmund. Die Gewerbeeinheit liegt direkt in der Fußgängerzone der beliebten Brückstraße - gegenüber dem Konzerthaus Dortmund. Die rund 93 m² große Fläche verteilt sich auf drei gut geschnittene und flexibel nutzbare Räume, die bequem über den zentralen Flur erreichbar sind. Ergänzt wird die Einheit durch eine Küche sowie getrennte Damen- und Herren-WCs. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Fläche eignet sich ideal für Büros, Agenturen, Webdesigner, Start-ups, Existenzgründer oder praxisorientierte Dienstleister.

Sonstiges
Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden. Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer für Sie provisionsfrei! Energieausweis: Verbrauchsausweis, Ausweisart: Energiekennwert Wärme: 72,2 kWh/(m²·a), Energiekennwert Strom: 20,1 kWh/(m²·a), Energieträger: Fernwärme, Baujahr 1957

Stichworte
Gesamtfläche: 93,00 m², 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung