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ehemalige Lackiererei zu vermieten!



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Wohnfläche
ca. 560 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.370 €
Preis/m²
4,23 €
Wohnfläche
ca. 560 m²
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Mietpreis
2.370 €
Preis/m²
4,23 €
44265 Dortmund - Hacheney
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NYN8HDK22C

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Objektbeschreibung

Die ehemalige Autolackiererei selbst ist funktional angelegt und verfügt typischerweise über Werkstattflächen, Lagerbereiche, Büro- und Sozialräume sowie einen Außenbereich zum Abstellen von Pkws. Die bauliche Struktur eignet sich grundsätzlich weiterhin für gewerbliche Nutzungen, insbesondere im Bereich Handwerk, Kfz-Dienstleistungen, leichte Produktion oder als Lagerhalle. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus guter Erreichbarkeit, gewerblicher Infrastruktur und ausreichender Distanz zu dichter Wohnbebauung, was sie insbesondere für betriebliche Nutzungen attraktiv macht.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Lagerfläche: 350,00 m², Gesamtfläche: 395,00 m²
Verfügbar ab 2026-03-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 560 m²
Verfügbarkeit
2026-03-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
2.370,00 €
Preis/m²
4,23 €
Nebenkosten
1.185,00 €
Kaution
10.665,00
Preishinweis
10 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
10
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lagerhalle am Hacheneyer Kirchweg 150a befindet sich im südlichen Dortmunder Stadtgebiet im Ortsteil Hacheney. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus gewerblichen Nutzungen, kleineren Handwerksbetrieben sowie vereinzelten Wohnbebauungen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute verkehrliche Anbindung aus: Über nahegelegene Hauptverkehrsstraßen sind sowohl die Dortmunder Innenstadt als auch die Autobahnen A45 und A1 in kurzer Zeit erreichbar.

Die unmittelbare Nachbarschaft besteht aus vergleichbaren Betriebsflächen, Lagerhallen und Werkstätten. Gleichzeitig sorgen angrenzende Grünflächen und locker bebaute Wohngebiete für eine aufgelockerte Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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