Große Ladenlokal direkt am Bahnhof / U-Bahn Lütgendortmund

Das Ladenlokal liegt direkt in der Fußgängerzone am Limbecker Platz. Die große Schaufensterfront bietet hervorragende Werbemöglichkeiten.

Der 222 m² große Laden verfügt über einen riesigen Raum, einen Abstellraum und einer Sanitäranlage. Er hat hohe Betondecken und Wände. Die Lüftungsrohre vermitteln einen tollen Industrial Style. Somit eignet sich das Lokal als Verkaufs- oder auch Bürofläche, z.B. für Startups. Der große Raum bietet freie Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich in mehrere kleineren Abschnitte unterteilen.

Das Objekt liegt direkt am Busbahnhof Lütgendortmund und der Bahnstation Lütgendortmund-S und profitiert somit von einer guten Anbindung innerhalb des Dortmunder Stadtgebiets. Gegenüber ist ein kostenfreier, öffentlicher Parkplatz. Damit ist für Ihre Kunden eine optimale Anreise gewährleistet.

Durch die optimale Verkehrsanbindung ist das Objekt zum Beispiel geeignet für:

Physiotherapeuten, ambulanter Pflegedienst, Fußpflege, Kosmetikstudio

Ladenlokal für Non Food Artikel

Eisdiele

Büro oder Schulungsräume

Zurzeit wird des Objekt als Möbelhaus genutzt.

Sonstiges
Im Mietpreis sind 2 Mitarbeiterparkplätze (Tiefgarage) enthalten. Sie können bis zu 8 weitere anmietet.

Das Objekt kostet 2.000,00€ / Monat netto Miete, entspricht 9,- € / m² + 777,-€ / Monat netto Nebenkosten, Gesamtkosten: 3.304,63 € / Monat brutto
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z