Repräsentatives Ladenlokal in Top-Lage des Dortmunder Kaiserviertels

Inmitten des beliebten Dortmunder Kaiserviertels erwartet Sie dieses repräsentative Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von ca. 85 m², wovon rund 70 m² auf die Verkaufsfläche entfallen. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch ihre großzügige Schaufensterfront sowie eine hervorragende Sichtbarkeit in einer der gefragtesten Geschäfts- und Wohnlagen Dortmunds. Das Kaiserviertel steht für eine lebendige Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsbetrieben und einer kaufkräftigen Nachbarschaft. Die hohe Passantenfrequenz sowie das attraktive Umfeld schaffen ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Der großzügige und offen gestaltete Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, Showrooms, Agenturen oder moderne Büronutzungen. Ein privater Bereich mit Teeküche und WC ist ebenso vorhanden. Der einladende Eingangsbereich und die repräsentative Schaufensterfront ermöglichen eine wirkungsvolle Präsentation Ihres Unternehmens und bieten zugleich attraktive Werbemöglichkeiten direkt am Standort. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen an einem der gefragtesten Standorte des Dortmunder Kaiserviertels zu präsentieren. Gerne stellen wir Ihnen die Fläche im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Bitte achten Sie bei einer Außenbesichtigung aus Respekt den Nachbarn gegenüber auf Diskretion. IMMOBILIA DEUTSCHLAND Faßstraße 8, 44263 Dortmund www.mein-immobilienmakler.de Erstellen Sie sich eine KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG auf unserer Internetpräsenz: www.mein-immobilienmakler.de Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Angaben zum Energieausweis: Energieausweis-Typ: verbrauchsorientiert, Endenergieverbrauch: 93,4 kWh Energieeffizienklasse: C, Hauptenergieträger: Gas, Zentralheizung, Bj. 1955

Stichworte
Gesamtfläche: 85,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Mischgebiet