*** Lukrative Gewerbefläche in TOP-Lage von Dossenheim mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ***

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Dossenheim wurde 1985 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Gewerbekomplex in bester Lage. Auf insgesamt rund 200 Quadratmetern eröffnet sich hier ein großes Potenzial für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche teilt sich in zwei großzügige Räume von jeweils etwa 90 Quadratmetern sowie eine kleinere Einheit mit circa 20 Quadratmetern auf. Jeder Raum verfügt über eigene Schaufenster, was eine ideale Präsentation Ihrer Angebote ermöglicht. Derzeit ist ein Bereich als Billardraum genutzt, der zweite dient als Spielhalle mit Geldspielautomaten, während der dritte als Abstellraum fungiert. Denkbar ist jedoch auch eine Aufteilung in bis zu drei eigenständige Geschäfte. Die beiden großen Räume lassen sich problemlos unterteilen und sind jeweils mit eigenen Sanitäranlagen ausgestattet, was eine flexible und unabhängige Nutzung erlaubt. Zum Objekt gehören sechs Tiefgaragenstellplätze direkt unter dem Gebäude, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden von großem Vorteil sind. Mit dieser Immobilie sichern Sie sich eine Gewerbefläche in einer der gefragtesten Lagen von Dossenheim, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für eine attraktive Nutzung eröffnet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: Strom 254,00 kWh/(qm*a), Wärme 51,00 kWh/(qm*a) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1984 * sehr interessantes Objekt für Kapitalanleger! * es besteht die Möglichkeit, das Objekt auch aufzuteilen und dann einzeln zu vermieten oder zu verpachten.

Stichworte
Gesamtfläche: 200,00 m², 1 Etagen