CALEO ¦ Dreieich ¦ 100 m² - 2.525 m² ¦ ab EUR 12,90/m² ¦ PROVISIONSFREI

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
12.9 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
12.9 €
63303 Dreieich - Buchschlag
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23W2HJQI3FTJ

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Objektbeschreibung

Die Liegenschaft besteht aus 2 Gebäuden (A und B), die flexible Grundrisse für multifunktionale Büro- und Serviceflächen bieten. Die beiden Bestandsgebäude A und B sind neuwertig und bieten einen modernen Standard inklusive einer großen Zahl an Balkonen und Terrassen. Die großzügige Verglasung der Gebäude sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die mit Naturstein ausgelegten Eingangsbereiche vermitteln einen sehr repräsentativen Charakter.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2003
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12,90 €
Preis/m²
12.9 €
Nebenkosten
4,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Decken mit Spiegelrasterleuchten,
- Außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz,
- Hochwertige Bodenbeläge,
- Vollständig eingerichtete Teeküchen. DG: viele Glaswandelemente und -türen, zum Teil Holzparkett

- Hohlraumboden,
- Cat6-Verkabelung,


Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,25 m
- Regelgebäudetiefe ca. 13,50 m
- Lichte Raumhöhe ca. 3,00 bis 3,20 m.

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Dreieich überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt auf die A661 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Frankfurt am Main und Offenbach. Zudem ist die Immobilie gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Haltestellen für Bus und S-Bahn sind fußläufig erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Regionen.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Dreieich ist vielfältig und gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften. Zudem gibt es eine breite Auswahl an Restaurants und Cafés, die für eine angenehme Mittagspause sorgen. Für eine umfassende medizinische Versorgung sind mehrere Arztpraxen und Kliniken in der Umgebung angesiedelt. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Dreieich bietet ein hohes Maß an Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen und Parks, die zu Erholungsaktivitäten einladen. Die charmante Stadt besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und eine freundliche Nachbarschaft. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote sind ebenfalls in der Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Dreieich zeichnet sich durch ihre zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindung und eine ausgebaute Infrastruktur aus. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine attraktive Umgebung und gute Erreichbarkeit legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich in einem dynamischen Umfeld niederzulassen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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