Exklusive Ladenfläche in Dreieich-Buchschlag - hochwertig & modern

Zur Vermietung steht eine attraktive und hochwertig ausgestattete Laden-/Einzelhandelsfläche in einem modernen, im Jahr 2023 errichteten Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage von Dreieich-Buchschlag. Die ca. 128 m² große Gewerbefläche überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine hochwertige Ausführung und ein stilvolles Gesamtambiente. Großzügige Flächen und das zeitgemäße Gestaltungskonzept bieten ideale Voraussetzungen für eine repräsentative gewerbliche Nutzung und ermöglichen eine ansprechende Präsentation von Produkten und Dienstleistungen. Die Immobilie zeichnet sich insgesamt durch eine anspruchsvolle und moderne Architektur sowie ausgewählte Materialien aus. Sichtbetonelemente und hochwertige Oberflächen unterstreichen den besonderen Charakter des Gebäudes und schaffen ein urbanes, zugleich elegantes Erscheinungsbild. Die Fläche wird inklusive des bereits vorhandenen Inventars sowie der vorhandenen Kühlschränke vermietet. Dadurch bietet die Einheit eine umfangreiche Grundausstattung und ermöglicht - abhängig vom jeweiligen Nutzungskonzept - einen unkomplizierten Start mit vergleichsweise geringem Einrichtungsaufwand. Ergänzend steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeiten bietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2.200 €. Optional können das vorhandene Inventar sowie die Kühlschränke gegen einen zusätzlichen monatlichen Betrag von 800 € genutzt werden. Die Nebenkosten belaufen sich auf 400 € monatlich. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Durch die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer repräsentativen Lage in Dreieich-Buchschlag bietet die Fläche attraktive Voraussetzungen für Einzelhandels- und vergleichbare Gewerbekonzepte.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jérôme Crolla Selbstständiger Immobilienberater Biedenkopfer Weg 69 60489 Frankfurt am Main Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0152 56823444 Aufsichtsbehörde: Stadt Frankfurt am Main Internet: www.ordnungsamt-frankfurt.de Anschrift: Ordnungsamt Frankfurt, Kleyerstraße 86. FFM

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Gesamtfläche: 128,00 m², Bundesland: Hessen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen