Zentral & frequenzstark: Praxis/Büro im Herzen von Sprendlingen

Repräsentative Praxis- und Büroflächen im Herzen von Dreieich-Sprendlingen - ab sofort bzw. nach Vereinbarung In bester Innenstadtlage, direkt an der belebten Haupteinkaufsstraße, bieten wir rund 171,78 m² vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur langfristigen Anmietung. Die Räume liegen in einem etablierten Wohn- und Ärztehaus und eignen sich ideal als Arzt- oder Therapiepraxis, als repräsentatives Büro oder als Rechtsanwalts- bzw. Steuerberaterkanzlei. Zuletzt waren die Flächen Sitz einer internistischen Hausarztpraxis und sind entsprechend funktional und praxiserprobt geschnitten. Neben den großzügigen Haupträumen stehen Ihnen Lager- und Sozialräume sowie separate WC-Anlagen zur Verfügung. Die Flächen werden im sanierungsbedürftigen Zustand angeboten - für Sie die ideale Gelegenheit, die Räume von Grund auf nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Umfang und Ausführung der Sanierung lassen sich im Rahmen der Vertragsverhandlung individuell abstimmen, sodass eine Praxis bzw. ein Büro entsteht, das exakt auf Ihre Anforderungen und Ihr Erscheinungsbild zugeschnitten ist. Ein echter Mehrwert gerade für medizinische Nutzer: Im Haus sind bereits mehrere Arztpraxen sowie eine Physiotherapiepraxis ansässig. Daraus ergeben sich wertvolle fachliche Synergien, kurze Wege für Ihre Patienten und ein etabliertes Patientenaufkommen direkt am Standort. Ein Personenaufzug sowie die Bushaltestelle direkt vor dem Haus sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Objekts.

Stichworte
Gesamtfläche: 172,00 m², 5 Etagen