Exklusives Bürovillen-Ensemble in Dresden-Klotzsche

Bei dem zur Vermietung stehenden Ensemble handelt es sich um drei Bürovillen, welche sich auf großzügig zusammenhängenden Flurstücken im Dresdner Norden befinden. Auf den Grundstücken befindet sich jeweils eine freistehende Mietsvilla. Die Objekte sind bereits leerstehend und für eine Anmietung kurzfristig verfügbar. Der Eigentümer beabsichtigt eine langfristige Neuvermietung ab mindestens drei Jahren. Nutzerspezifische Anforderungen können in Absprache mit dem Vermieter vor Mietbeginn umgesetzt werden, ggf. wird hierfür eine Investivmiete oder ein Baukostenzuschuss fällig. Alle drei Gebäude stehen unter Denkmalschutz. Die Beheizung und Versorgung erfolgt jeweils separat. Ein Großteil der Räume verfügt über alte Parkettböden und vereinzelt über Stuckelemente. Zudem sind teilweise die historischen Türen und Fenster restauriert und erhalten worden. Besonders hervorzuheben ist das repräsentative Bleiglasfenster im Treppenhaus der Selliner Straße 1 sowie die alten Kachelöfen in der Königsbrücker Straße 107 ("Villa Lucia"). Auf dem parkähnlichen Grundstück mit historischem Baumbestand befinden sich hinter den Gebäuden diverse Stellplätze, Garagen sowie zwei weitere Nebengebäude, welche ebenfalls mit angemietet werden können.

Sonstiges
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Das Objekt wird honorarfrei angeboten. Das Objekt ist ein Baudenkmal. Es liegt kein Energieausweis vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: [email protected] AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert

Stichworte
Gesamtfläche: 1.629,00 m²