Ihre Lagerfläche direkt am Hauptbahnhof!

Die angebotene Lagerfläche befindet sich im Untergeschoss eines sanierten Altbaugebäudes und ist sowohl über einen Lastenaufzug als auch über ein Treppenhaus erreichbar. Das Objekt zeichnet sich besonders durch die sehr zentrale Innenstadtlage und die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof aus. Die Flächen können wahlweise zusammenhängend, als auch differenziert und kleinteilig angemietet werden. Nachfolgende Flächen stehen aktuell zur Verfügung: Gesamtfläche: ca. 287,18 m² Lagerfläche 1: ca. 25,26 m² (MFG-1: ca. 18.16 m² zzgl. MFG-2: ca. 7,10 m²): Kaltmiete 6,00 €/m² zzgl. getzl. MwSt Lagerfläche 2: ca. 31,13 m² (MFG-1: ca. 22,38 m² zzgl. MFG-2: ca. 8,75 m²): Kaltmiete 6,00 €/m² zzgl. getzl. MwSt Lagerfläche 3: ca. 97,38 m² (MFG-1: ca. 70,00 m² zzgl. MFG-2: ca. 27,38 m²): Kaltmiete 6,00 €/m² zzgl. getzl. MwSt Lagerfläche 4: ca. 26,28 m² (MFG-1: ca. 18,89 m² zzgl. MFG-2: ca. 7,39 m²): Kaltmiete 6,00 €/m² zzgl. getzl. MwSt Lagerfläche 5: ca. 56,80 m² (MFG-1: ca. 40,83 m² zzgl. MFG-2: ca. 15,97 m²): Kaltmiete 6,00 €/m² zzgl. getzl. MwSt Lagerfläche 6: ca. 50,33 m² (MFG-1: ca. 36,18 m² zzgl. MFG-2: ca. 14,15 m²) - frei ab 01.07.2026: Kaltmiete 6,50 €/m² zzgl. getzl. MwSt

Provisionshinweis
1,79 Nettokaltmieten inkl. MwSt. Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,79 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.

Sonstiges
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,79 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss. Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: [email protected] AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert

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Lagerfläche: 287,18 m², 3 Etagen