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Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsideen auf ca. 262 m² in Dresden/Cossebaude!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.130 €
Preis/m²
k.A.
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Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.130 €
Preis/m²
k.A.
01156 Dresden - Cossebaude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23LAU2CK7VDG

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Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes A in der Breitscheidstr. 43 in Dresden/Cossebaude. Die Einheit hat eine Größe von insgesamt ca. 262,80 m². Neben einer Teeküche und weiteren 8 geräumigen und vor allem hellen, freundlichen Büroräumen stehen 2 WCs (Damen & Herren) im Hausflur zur Verfügung. Die zahlreichen kleineren Büroräume könnten ggf. zusammengelegt werden, sodass weitere größere Büros entstehen. In den Büros wurde ein hochwertiger, pflegeleichter Teppich verlegt. Für Mitarbeiter und Kunden stehen Parkplätze unmittelbar vor dem Gebäude zur Verfügung.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.5.2024. Endenergieverbrauch beträgt 90.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Wir hoffen Ihnen ein interessantes Angebot unterbreitet zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Stichworte
Gesamtfläche: 262,80 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1978
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.130,00 €
Nebenkosten
578,00 €
Warmmiete
1.708,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Bruttowarmmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
90.9
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-05-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in Dresden/Cossebaude, ca. 12 km vom Herzen/Zentrum Dresdens entfernt. Cossebaude ist durch die nur knapp 1 km entfernte Autobahn A4 hervorragend in das überregionale Infrastruktursystem integriert.

Das Objekt befindet sich inmitten eines Gewerbeparks/Bürocenters in der Breitscheidstr. 43. Den naheliegenden Bahnhof Cossebaude erreichen Sie in ca. 10 Fußminuten und/oder ca. 2 Autominuten. Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.

Auf dem Gelände sind eine Vielzahl verschiedener Gewerbebetriebe vertreten. So haben sich hier z.B. Gartenbau- und Elektroinstallationsbetriebe, sowie Ingenieure, die Siemens AG, sowie viele weitere Unternehmen erfolgreich angesiedelt - in unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich zudem die GlaxoSmithKline - ein weltweit erfolgreiches Pharmaunternehmen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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