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ca. 0 m²
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auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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01159 Dresden - Cotta
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23ZWAT38FRYJ

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Objektbeschreibung

Das 1995 erbaute Bürohaus besticht durch seine repräsentative Architektur und seine anspruchsvolle Optik. Das Gebäude überzeugt weiterhin durch ein klares Konzept, das in punkto Funktionalität und Ausstattung hohen Ansprüchen gerecht wird. Ab Februar 2027 stehen insgesamt ca. 3.249 m² zur Verfügung, welche sich vom Erdgeschoss bis ins 3. Obergeschoss verteilen. Bei Bedarf kann eine Lagerfläche im Untergeschoss von ca. 485 m² angemietet werden. PKW-Stellplätze stehen außen sowie in der Tiefgarage zur Verfügung.

Sonstiges
Baujahr: 1994 Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 123 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 57 kWh/(m²*a) Energiekennwert: 271 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Falk Protze Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 6.802,00 m²
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1994
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
3,00 €
Stellplätze
75
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
57
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
123
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-01-01
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Übernahme im renovierten Zustand
- barrierefreier Zugang
- Teppich- bzw. Laminatboden
- Datenverkabelung CAT5e
- klimatisierte Serverräume
- 1. und 3. OG teilweise Klima
- Schallschutztüren
- abgehängte Akustikdecke mit Beleuchtung
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung (LED)
- 3 m Deckenhöhe
- Bodentanks für Medienverkabelung
- mobile Trennwände im 1. OG & 2. OG
- Serverraum klimatisiert
- neue Einbauküchen
- innenliegender Blendschutz
- außenliegender Sonnenschutz
- getrennte Sanitärbereiche
- Dusche im EG
- Waschbecken im 2. OG
- Dachterrasse im 3. OG
- hauseigene Tiefgarage bzw. Parkdeck
- E-Mobilität
- Fahrradraum
- öffentliche Kantine
- grünes und ruhiges Umfeld

Lagebeschreibung

Das westliche Stadtgebiet von Dresden ist eines der am dichtesten besiedelten und gewerblich durchsetzten Stadtteile von Dresden.

Für Gewerbetreibende ist insbesondere die perfekte Anbindung zur Innenstadt und die Nähe zur Autobahn ein großer Standortvorteil. Das Bürogebäude liegt nahe der vierspurigen Bundesstraße 173, die zum Autobahnzubringer ausgebaut wurde. Dieser verbindet den südwestlichen Teil der Stadt mit der Autobahnanschlussstelle Gorbitz an der Autobahn 17.

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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