Bürofläche im Gewerbepark Dresden!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8 €
Preis/m²
7.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8 €
Preis/m²
7.5 €
01099 Dresden - Albertstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 241GVAAA9SCU

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Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine ca. 392 m² große Bürofläche im 1. Obergeschoss eines Gewerbeparks in Dresden. Besonders praktisch: Bei geringerem Flächenbedarf ist eine Teilung in zwei separate Einheiten mit ca. 192 m² und ca. 200 m² möglich. Damit eignet sich das Angebot sowohl für kleinere Teams als auch für Unternehmen mit einem größeren Platzbedarf. Die Büroeinheit verfügt über eine funktionale und solide Ausstattung. Eine Klimaanlage sorgt auch an wärmeren Tagen für angenehme Arbeitsbedingungen, während die abgehängten Decken mit integrierter Bürobeleuchtung ein zweckmäßiges Arbeitsumfeld schaffen. Für die technische Infrastruktur steht teilweise eine Cat7-Datenverkabelung zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch getrennte Sanitäranlagen. Für Mitarbeiter und Besucher stehen zudem PKW-Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung. Durch die Kombination aus variabler Flächengröße, vorhandener technischer Ausstattung und guter Erreichbarkeit bietet die Bürofläche attraktive Voraussetzungen für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Kirsch Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieausweis: Gemäß § 79 Abs. 4 des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG) sind amtlich anerkannte Baudenkmäler von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises befreit.

Stichworte
Gesamtfläche: 392,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
7,50 €
Preis/m²
7.5 €
Nebenkosten
2,50 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- funktionale Ausstattung
- Vinylboden
- teilweise Klimatisierung
- getrennte Sanitäranlagen und Küche zur Gemeinschafsnutzung
- teilweise Cat7-Datenverkabelung
- abgehangene Decke mit Bürobeleuchtung
- Stellplätze im Außenbereich

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Albertstadt im Norden von Dresden zählt zu den aufstrebenden Gewerbe- und Verwaltungsstandorten der Stadt. Die Lage verbindet eine sehr gute Verkehrsanbindung mit einem dynamischen Umfeld aus Behörden, Dienstleistungsunternehmen und modernen Büroflächen.

Die Anbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sowie die Autobahn A4 sind sowohl das Dresdner Stadtzentrum als auch die umliegenden Wirtschaftsräume schnell erreichbar. Der Flughafen Dresden liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien sehr gut ausgebaut und ermöglicht eine komfortable Anreise für Mitarbeiter und Besucher.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Büro- und Verwaltungsgebäude sowie verschiedene Dienstleistungsunternehmen, die den Standort besonders für gewerbliche Nutzer attraktiv machen. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere Dienstleister sind im Umfeld vorhanden und sorgen für eine gute Versorgung im Arbeitsalltag.

Die Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, gewachsener Infrastruktur und einem professionellen Umfeld macht die Albertstadt zu einem gefragten Standort für Büro- und Dienstleistungsunternehmen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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