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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
11 €
Preis/m²
11.2 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
11 €
Preis/m²
11.2 €
01129 Dresden - Trachau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2469X4WAFVED

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Objektbeschreibung

Das Mietobjekt liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Dresdner Stadtteil Trachau. Dank der Ecklage an einer stark frequentierten Straße ist das Geschäft bestens sichtbar. Die Fläche teilt sich in einen großzügigen Verkaufsraum, Büro- sowie Personal- und Sanitärbereiche auf. Optional kann eine angrenzende Fläche von weiteren 126 m² dazu gemietet werden. In diesem Fall wäre die Schaffung eines Durchgangs erforderlich, um die Räumlichkeiten miteinander zu verbinden. Mieter in der Umgebung - Apotheke - Ballonshop - Tierarzt - Ergotherapie - Restaurants - Pension - usw.

Sonstiges
Baujahr: 1995 Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 100 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis nicht vorhanden

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 144,00 m², Ladenfläche: 110,00 m², 5 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1995
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
11,20 €
Preis/m²
11.2 €
Nebenkosten
3,60 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
100
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-03-31
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- große Fensterfront
- Klimaanlage
- Einbauküche
- Fliesenboden
- sanitäre Anlage
- Büro
- Lagermöglichkeiten im Keller
- Personalraum
- Sonnenschutz innen und außen
- Außenwerbung möglich

Lagebeschreibung

Das am nordwestlichen Dresdner Elbtalhang gelegene Gebiet Trachau besteht aus Villen und Landhäusern und entwickelte sich durch die Nähe zur Dresdner Heide schnell zu einer beliebten Wohnlage der Dresdner. Die nahe "Heide" lädt zum Radfahren, zur Erholung und Entspannung ein.

In den Stadtteilen Trachau und Pieschen wurden in den letzten Jahren aufwendige Renovierungen der Stadthäuser durchgeführt. Die Infrastruktur im Stadtteil ist sehr gut ausgebaut. In der Nähe befinden sich zahlreiche Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten.

Besondere Pluspunkte dieser Lage sind die optimalen Verkehrsanbindungen durch Bus (80,70), Straßenbahn Linie 4 und S-Bahn (Bhf. Trachau) sowie die Autobahn in Richtung Berlin und Leipzig. Der Flughafen ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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