ERSTKLASSIGE & GROßZÜGIGE GEWERBEFLÄCHE IN FREQUENTIERTER LAGE! FREI ENDE 2026

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Ladenlokal im Erdgeschoss eines gepflegten Denkmalobjektes ca. aus dem Jahr 1900. Die Gewerbefläche wurde über Jahre erfolgreich als Bäckerei mit einem Café-Betrieb geführt. Nun kann die Einheit zum Ende des Jahre frei übergeben werden. Die Immobilie punktet durch: - gute Vermietbarkeit oder zum Eigennutz - derzeit Bäckerei mit großzügigem Sitzbereich innen und im Außenbereich - Optimale Sichtbarkeit: Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür - Hohes Kundenaufkommen: Besucher der Arztpraxen im Haus und Laufkundschaft zum nahegelegenen Kaufland Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 28171-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Stichworte
Gesamtfläche: 145,50 m², Sonstige Fläche: 20,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2000
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z