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Quartier Schützengarten!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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01067 Dresden - Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24W1ER4TFI17

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Objektbeschreibung

In einer erstklassigen City-Lage, direkt gegenüber dem Bahnhof Mitte, entsteht das beeindruckende neue Quartier "Schützengarten". Dieses moderne Stadtviertel wird etwa 479 Wohnungen, 76 betreute Wohneinheiten sowie vielfältige Gewerbeflächen für Einzelhandel, Gastronomie, Büros und Praxen umfassen. Aktuell bietet sich die Gelegenheit, eine attraktive Gastro-Fläche von etwa 350 m² anzumieten. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle und es entstehen Flächen für Nahversorger. Somit ist Ihnen eine hohe Passantenfrequenz garantiert. Für zusätzlichen Komfort stehen in der hauseigenen Tiefgarage 190 PKW-Stellplätze zur Verfügung, von denen rund 30 % mit E-Ladestationen ausgestattet sind. Diese Kombination aus zentraler Lage, moderner Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht diese Gastro-Fläche zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen. Mieter in der Umgebung - Hotels - Möbelgeschäfte - Sportladen - Tattoostudio - Musikschule - Kosmetikstudio - Private Schulen IBB gGmbH - usw.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis noch nicht vorhanden

Stichworte
Gesamtfläche: 350,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
3,50 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
- individuelle Ausstattung nach Bedarf
- Außenbestuhlung nach Absprache
- Abluft 4.200 m³/h
- Fettabluft 5.000 m³/h
- Zuluft 10.000 m³/h
- lichtdurchflutete Flächen
- bodentiefe Fenster
- Klimasplitgerät auf Wunsch
- Nachhaltigkeitszertifiziert: KfW 55, DGNB Gold angestrebt
- Anlieferung von der Rückseite
- 190 Tiefgaragenstellplätze, davon 30 % mit E-Ladestation
- Fahrradstellplätze

Lagebeschreibung

Durch seine zentrale Lage, die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Postplatz, dem Bahnhof Mitte und dem Hauptbahnhof verfügt dieses Wohn- und Geschäftshaus über eine sehr gute Anbindung zum ÖPNV.

Profitieren Sie von der hohen Frequenz an privaten und geschäftlichen Kunden sowie von der perfekten Anbindung an regionale und überregionale Verkehrsmittel! Verwaltungs- und Dienstleistungseinrichtungen aller Branchen befinden sich in direkter Umgebung.

Die Altmarktgalerie mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuß nur fünf Minuten entfernt. Weitere Pluspunkte dieses Stadtteiles sind die Nähe zur Elbe und zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Stadt Dresden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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