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Großzügig und lichtdurchflutet!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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Preis/m²
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01099 Dresden - Radeberger Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24WRA7KTLLGA

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Objektbeschreibung

Das Areal ist U-förmig aufgebaut und umfasst 64.000 m² Fläche mit modernen, großzügigen und funktionellen Büroeinheiten, Praxis- und Einzelhandelsflächen. Das Bürogebäude entspricht den neusten Standards: Breitband-Kabelnetz der Telekom, Telefon und Datenleitung über kombiniertes Erschließungssystem, Zentralschließanlage, Türsprechanlage, Informations- und Werbetafeln in den Eingangshallen. Zur Anmietung steht eine Einheit von ca. 687 m² im 2. Obergeschoss. Die Bürofläche kann ab ca. 323 m² geteilt werden. PKW-Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Baujahr: 1996 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Wärme: 111,9 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 13,7 kWh/(m²*a) Energiekennwert: 94,3 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerinr: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden

Stichworte
Gesamtfläche: 7.767,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
5,50 €
Provision
0,6 Monatsmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
13.7
Wärmebedarf
111.9
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-18
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- barrierefreier Zugang über 2 Personenaufzüge
- helle Büroeinheit
- Balkon
- strapazierfähiger Teppichboden
- außenliegender Sonnenschutz
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung (LED)
- Bodentanks für Medienversorgung
- Datenverkabelung Cat7
- teilweise Glastüren
- hochwertige Akustikdecke
- 2x Einbauküchen (gegen Ablöse vom Vormieter)
- 2x getrennte Sanitärbereiche
- barrierefreier Sanitärbereich im Haus
- 2x Serverraum (Klimatisierung möglich)
- Tiefgarage für Mitarbeiter und Besucher

Lagebeschreibung

Das Waldschlößchenareal liegt in der Dresdner Neustadt an den Elbterrassen. Es hat sich zu einem wichtigen Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Wohnstandort im Dresdner Norden entwickelt und ist infrastrukturell in jeder Hinsicht hervorragend angebunden.

Sein besonderes Flair erlangt das Areal durch die Kombination von neu errichteten und denkmalschutzgerecht sanierten Gebäuden. Innerhalb des Areals befinden sich Bürogebäude, Wohnungen, ein Ärztehaus und verschiedene Ladengeschäfte. Rund 3.000 Menschen leben und arbeiten unmittelbar in diesem Areal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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